01 Le parc de logements
Le parc comprend 44 logements dont 41 résidences principales, 0 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 41 | 93,2 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 3 | 6,8 % |
Sur les 44 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 8 | 20,0 % |
| 1919-1945 | 2 | 5,0 % |
| 1946-1970 | 1 | 2,5 % |
| 1971-1990 | 13 | 32,5 % |
| 1991-2005 | 10 | 25,0 % |
| 2006-2019 | 6 | 15,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 20 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 4 | 9,8 % |
| 4 pièces | 9 | 22,0 % |
| 5 pièces ou plus | 28 | 68,3 % |
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 68 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 47 | 47 | 44 |
| Rés. principales | 45 | 44 | 41 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 0 |
| Vacants | 2 | 3 | 3 |
En regard, Saint-Genest (à 9 km, 131 hab.) affiche 77,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 36 | 87,8 % |
| Locataires (privé) | 4 | 9,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,4 % |
Structure d'occupation: propriétaires 88,6 %, locataires 9,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 9 | 22,0 % |
| Électricité | 5 | 12,2 % |
| Gaz bouteille | 2 | 4,9 % |
| Autre (bois…) | 25 | 61,0 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (61 %), suivi par l'électricité (12 %) et le fioul (22 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 31 |
| Total ménages | 41 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 7,3 % |
| 1 voiture | 14 | 34,1 % |
| 2 voitures ou plus | 24 | 58,5 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 34 % à une voiture, 59 % multi-motorisés. Par ailleurs, 82,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 22 | 21 | 0 | 1 |
| 1975 | 24 | 23 | 0 | 1 |
| 1982 | 29 | 25 | 3 | 1 |
| 1990 | 32 | 30 | 1 | 1 |
| 1999 | 31 | 30 | 1 | 0 |
| 2006 | 41 | 39 | 0 | 2 |
| 2011 | 47 | 45 | 0 | 2 |
| 2016 | 47 | 44 | 0 | 3 |
| 2022 | 44 | 41 | 0 | 3 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 22 à 44 logements, soit +100 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 16,7 % |
| Classe C | 1 | 16,7 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 3 | 50,0 % |
| Classe F | 1 | 16,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (50 %), 33 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 33,3 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 3 | 50,0 % |
| Classe F | 1 | 16,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante E à 50 %, 33 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 320 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 171 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 320 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 171 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 0 | 0 |
| Classe E | 1 | 2 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (191 kWh/m²/an); côté appartements, ? (206).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villoncourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 44 logements dont 93,2 % de résidences principales, Villoncourt présente un parc orienté vers l'habitat permanent. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 90,9 % de maisons individuelles (40 unités). Villoncourt se situe dans un environnement au cœur du tissu villageois lorrain, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 333 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 88,6 % de propriétaires contre 9,1 % de locataires.
Entre héritage et modernité: 19,5 % de logements d'avant 1919 et 14,6 % postérieurs à 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est E et la consommation moyenne s'établit à 196 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 16,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 61,0 % des résidences principales.
Repli du parc résidentiel de Villoncourt entre 2016 et 2022 (-6,4 %). Profil fortement motorisé: 58,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du tissu villageois lorrain: les attentes résidentielles s'y calquent. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 333 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.