Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 125 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Girecourt-sur-Durbion (5 km) affiche 80,4 %
14,4 % du parc de Sercœur est vacant (18 logements sur 125), un niveau qui mérite d'être souligné. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (86,4 %). Ce contexte résidentiel — Sercœur est dans la tradition des villages lorrains, perchée à 336 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Sercœur, avec 85,5 % de propriétaires occupants.
La structure par époque du parc est contrastée — 19,4 % avant 1919 et 16,5 % depuis 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (289 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 38,1 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (50,5 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Sercœur: 50,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Sercœur appartient au tissu dans la tradition des villages lorrains, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est perchée à 336 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 103 résidences principales de Sercœur et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 125 logements dont 103 résidences principales, 4 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 82 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 14 % de logements inoccupés sur un total de 125.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 44 % du parc, tandis que 19 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 66 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 124 | 125 | 125 |
| Rés. principales | 112 | 106 | 103 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 4 |
| Vacants | 8 | 15 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,5 % de propriétaires face à 11,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 50 % des résidences principales, devant l'électricité (16 %) et le fioul (31 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 43 % à une voiture, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 58 logements, le total atteint 125 en 2022 (+116 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 19 | 15 | 12 | 15 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 21 diagnostics: la majorité se situe en classe D (29 %), avec 14 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 38 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 359 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 192 (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (294 kWh/m²/an); côté appartements, ? (280).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sercœur (prix au m², ventes DVF, tendance).