Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 106 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Lagarde (8 km) affiche 70,4 %
Selon le recensement INSEE 2022, les 106 logements de Parroy se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (80,2 % / 14,2 % / 5,7 %). La maison individuelle domine très largement, avec 96,2 % du parc. Côté cadre local, Parroy est dans la tradition des villages lorrains, perchée à 244 m d'altitude, dans un relief de collines.
La structure d'occupation de Parroy est caractéristique des communes de propriétaires (87,4 %).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 7,1 % du parc date d'avant 1919, 7,1 % d'après 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 252 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 30,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (54,7 %).
Croissance modérée du parc de Parroy entre 2016 et 2022 (+6,0 %). La multi-motorisation est la norme à Parroy: 49,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Parroy est dans la tradition des villages lorrains. Sur le plan physique, la commune est perchée à 244 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 85 résidences principales de Parroy et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 106 logements dont 85 résidences principales, 15 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 106 logements du parc, 80 % assurent la fonction de résidence principale, contre 14 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
La période 1919-1945 concentre 42 % du parc, tandis que 7 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 65 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 101 | 100 | 106 |
| Rés. principales | 77 | 77 | 85 |
| Rés. secondaires | 22 | 13 | 15 |
| Vacants | 2 | 10 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,4 % de propriétaires face à 11,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 55 %. L'électricité pèse 20 %, le fioul 20 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 11 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 67 à 106, soit +58 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 17 | 14 | 11 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 31 % des diagnostics, et 15 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (38 %), et 69 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 222 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 222 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Parroy (prix au m², ventes DVF, tendance).