Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 63 logements au total.
Pour référence, Ommeray (5 km) affiche 60,3 % de part de propriétaires
Avec 11 logements vacants sur 63 (17,5 %), Coincourt présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 93,7 % de maisons individuelles (59 unités). Coincourt est dans la tradition des villages lorrains, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 256 m.
Coincourt compte une très forte proportion de propriétaires occupants (76,4 %), le locatif ne représentant que 23,6 %.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Coincourt: 27,1 % du parc est daté d'avant 1919. 57,1 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc a diminué de -7,4 % entre les millésimes 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 63,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition des villages lorrains — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 256 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 63 logements dont 49 résidences principales, 4 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 78 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 17 % de vacants pour un total de 63 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (42 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 27 %.
Nombre de pièces (moy. 5,7)
Le graphique montre une moyenne de 5,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (73 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 68 | 68 | 63 |
| Rés. principales | 54 | 55 | 49 |
| Rés. secondaires | 7 | 7 | 4 |
| Vacants | 7 | 6 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 76,4 %, locataires 23,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (57 %), 12 % d'électricité et 24 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 31 % à une voiture et 63 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 78 logements à l'origine, 63 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Coincourt (prix au m², ventes DVF, tendance).