38 installations classées ICPE. 14 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 6 arrêtés de catastrophe naturelle.
Sismicité zone 2 (aléa faible) + radon catégorie 2 (potentiel moyen): le cadre réglementaire officiel de Pipriac. La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Le risque inondation à Pipriac est cadré de l'Atlas des Zones Inondables (AZI).
Le territoire de Pipriac compte 38 sites ICPE, suivis par l'inspection DREAL. Sur le registre foncier et historique: 4 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 14 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 2 sites à pollution avérée ou en gestion pour Pipriac.
6 reconnaissances CatNat à Pipriac — principalement inondations et coulées de boue, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Les aléas observés à Pipriac s'inscrivent dans un cadre régional: une commune des côtes armoricaines. Sur le plan physique, Pipriac est dans la plaine, à une altitude de 59 m — autant de paramètres qui conditionnent l'exposition aux aléas (crues, avalanches, tempêtes, submersion selon les cas).
Sismicité et radon
Pipriac relève de la zone sismique 2 et d'un potentiel radon de catégorie 2 — deux repères clés pour les obligations construction.
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 2 — Moyen |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
Retrait-gonflement des argiles (RGA)
Cavités souterraines et mouvements de terrain
Risque d'inondation (TRI et AZI)
Sur Pipriac, la prévention des inondations s'appuie de l'Atlas des Zones Inondables (AZI), en application de la directive européenne 2007/60/CE.
Atlas des zones inondables (AZI)
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| AZI PHEC 95 | Array | 01/01/1995 |
Sources : base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
Source : Georisques - Atlas des Zones Inondables (AZI) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Catastrophes naturelles reconnues
La chronique des catastrophes naturelles à Pipriac compte 6 arrêtés interministériels, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2024-06-17 02:00:00 | 2024-06-21 02:00:00 | 2024-07-04 02:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2016-04-22 | 2016-04-22 | 2016-06-28 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-01-17 | 1995-01-31 | 1995-02-06 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1994-07-18 | 1994-07-18 | 1994-10-28 |
| Tempête | 1987-10-15 | 1987-10-16 | 1987-10-22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
Risques industriels et pollutions
Sur la commune, 38 installations sont soumises à la réglementation ICPE.
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| STOCKAGE ET TRANSPORT (M HAMON) Seveso | Bel Air 35550 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SMICTOM DES PAYS DE VILAINE | Le Binais 35480 | Autres régimes | |
| SMICTOM DES PAYS DE VILAINE Seveso | Les vallées du couchant 35550 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL LE ROHEN | LA CHERPLAIS 35550 | Autres régimes | |
| EARL PANAGET | LE POTEAU 35550 | Non ICPE | |
| SCEA AR KOUERIEN Seveso | LA TASSELAIS 35550 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GAREL CHRISTOPHE | LA NOUETTE 35550 | Autres régimes | |
| SCEA DES AUBRIAIS Seveso | LD LES AUBRIAIS 35550 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL LE TRAVANO | TRAVANO 35550 | Autres régimes | |
| HERVY MONIQUE | 35550 | Non ICPE | |
| GAEC PERRINEL | 4 LE FOUGERAY 35550 | Autres régimes | |
| GAEC DES COLVERTS | 35550 | Autres régimes | |
| EARL GRANVILLE Seveso | COURTEVILLE 35550 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL COTTAIS JEAN-PAUL | 35550 | Autres régimes | |
| EARL DE LA CADOUERE | LA CADOUERE 35550 | Autres régimes | |
| SCEA AR KOUERIEN Seveso | TROUME 35550 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SCEA LA RAVILIAIS Seveso | LA RAVILIAIS 35550 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| BERTHELOT Anna | 35550 | Non ICPE | |
| COTTAIS YVAN | 35550 | Autres régimes | |
| SCEA DE TRAVERSOT Seveso | TRAVERSOT 35550 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SCEA KER-SYCA Seveso | LA CHESNAIS 35550 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| LANDAIS MICHEL | 21 La Fossardière 35550 | Autres régimes | |
| GAEC DE FONTENIO Seveso | 35550 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SCEA AR VEROURI NEVEZ Seveso | 35550 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SCEA DES FONTAINES Seveso | LA CROCHARDAIS 35550 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| JUSTEAU JACQUELINE | 35550 | Non ICPE | |
| GAEC DE LA JEUNERIE | La jeunerie 35550 | Autres régimes | |
| GAEC DU FRESCHE | 35550 | Autres régimes | |
| DELANNEE André | 35550 | Autres régimes | |
| TY BREIZH Seveso | 1 LE BAS COHIGNAC 35550 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SCEA LES PLATANES | 35550 | Autres régimes | |
| EARL CARIOT | 35550 | Autres régimes | |
| EARL BAUDU | 35550 | Autres régimes | |
| BOUVIER ROLAND | 35550 | Autres régimes | |
| EARL COTTAIS GUIHEUX | 35550 | Autres régimes | |
| EARL LE PATIS SEC | 1 LE PATIS SEC 35550 | Autres régimes | |
| LOG. H.F. | 10 RUE DES VALLEES DU COUCHANT 35550 | Non ICPE | |
| SCEA AR KOUERIEN Seveso | LA TASSELAIS 35550 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Le Cerema dénombre 4 friches sur Pipriac, statut dominant: friche avec projet — candidates à des opérations de revitalisation.
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 6060831) - Bretagne - 35 - Ille-et-Vilaine - Pipriac (35550) - friche: Ilot de la Minoterie | mixte | friche avec projet | |
| Station d'épuration | inconnu | friche potentielle | |
| PAUMIER Joseph, vernissage du bois | inconnu | friche potentielle | |
| Appel à projet Fonds Vert 2023 -2 place de la mairie | friche d'habitat | friche avec projet |
Source : Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
Source : Cartofriches (Cerema) - Sites referenees — Cerema / CEFIM / LIFTI — Licence Ouverte v2.0
L'inventaire CASIAS dénombre 14 sites à Pipriac, dont 2 à pollution gérée ou avérée: présence historique d'activité ne signifie pas pollution avérée, mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| Ancienne décharge de La Cordais | LE TERTRE TORRENT | Clôturée |
| Ancienne décharge de La Hautière | LA HAUTIÈRE | Clôturée |
Voir les 14 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| route Sixt (de) | Indéterminé | ||
| route Guipry (de) | En arrêt | ||
| rue Courroie (de la) | En arrêt | ||
| TOUIN | route Beslé (de) | Indéterminé | |
| route Beslé (de ) | En arrêt | ||
| route Beslé (de) | En arrêt | ||
| SUPER U | 27 rue Botrel (Théodore) | En arrêt | |
| 20 Place Libération (de la) | Indéterminé | ||
| lieu dit Vallées du couchant (les) | Indéterminé | ||
| route Saint Just (de) | En arrêt | ||
| lieu dit Fraux (les) | En arrêt | ||
| Domaine Perray (du ) | En arrêt | ||
| TRIGONE | ZI DE COURBOUTON | En arrêt | |
| DENIS Stéphane | PENHOET | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Pipriac (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).