01 Zonage réglementaire
Pipriac relève de la zone sismique 2 et d'un potentiel radon de catégorie 2 — deux repères clés pour les obligations construction.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 2 — Moyen |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
02 Risque d'inondation
Sur Pipriac, la prévention des inondations s'appuie de l'Atlas des Zones Inondables (AZI), en application de la directive européenne 2007/60/CE.
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| AZI PHEC 95 | Inondation | 01/01/1995 |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
03 Catastrophes naturelles
La chronique des catastrophes naturelles à Pipriac compte 6 arrêtés interministériels, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2024-06-17 02:00:00 | 2024-06-21 02:00:00 | 2024-07-04 02:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2016-04-22 | 2016-04-22 | 2016-06-28 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-01-17 | 1995-01-31 | 1995-02-06 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1994-07-18 | 1994-07-18 | 1994-10-28 |
| Tempête | 1987-10-15 | 1987-10-16 | 1987-10-22 |
04 Installations classées (ICPE)
Sur la commune, 38 installations sont soumises à la réglementation ICPE.
Établissements ICPE
Nature des installations
14 installations sur 38 sont rattachées à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| STOCKAGE ET TRANSPORT (M HAMON) Seveso | Bel Air 35550 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SMICTOM DES PAYS DE VILAINE | Le Binais 35480 | Autres régimes | |
| SMICTOM DES PAYS DE VILAINE Seveso | Les vallées du couchant 35550 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL LE ROHEN | LA CHERPLAIS 35550 | Autres régimes | |
| EARL PANAGET | LE POTEAU 35550 | Non ICPE | |
| SCEA AR KOUERIEN Seveso | LA TASSELAIS 35550 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GAREL CHRISTOPHE | LA NOUETTE 35550 | Autres régimes | |
| SCEA DES AUBRIAIS Seveso | LD LES AUBRIAIS 35550 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL LE TRAVANO | TRAVANO 35550 | Autres régimes | |
| HERVY MONIQUE | 35550 | Non ICPE | |
| GAEC PERRINEL | 4 LE FOUGERAY 35550 | Autres régimes | |
| GAEC DES COLVERTS | 35550 | Autres régimes | |
| EARL GRANVILLE Seveso | COURTEVILLE 35550 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL COTTAIS JEAN-PAUL | 35550 | Autres régimes | |
| EARL DE LA CADOUERE | LA CADOUERE 35550 | Autres régimes | |
| SCEA AR KOUERIEN Seveso | TROUME 35550 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SCEA LA RAVILIAIS Seveso | LA RAVILIAIS 35550 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| BERTHELOT Anna | 35550 | Non ICPE | |
| COTTAIS YVAN | 35550 | Autres régimes | |
| SCEA DE TRAVERSOT Seveso | TRAVERSOT 35550 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SCEA KER-SYCA Seveso | LA CHESNAIS 35550 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| LANDAIS MICHEL | 21 La Fossardière 35550 | Autres régimes | |
| GAEC DE FONTENIO Seveso | 35550 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SCEA AR VEROURI NEVEZ Seveso | 35550 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SCEA DES FONTAINES Seveso | LA CROCHARDAIS 35550 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| JUSTEAU JACQUELINE | 35550 | Non ICPE | |
| GAEC DE LA JEUNERIE | La jeunerie 35550 | Autres régimes | |
| GAEC DU FRESCHE | 35550 | Autres régimes | |
| DELANNEE André | 35550 | Autres régimes | |
| TY BREIZH Seveso | 1 LE BAS COHIGNAC 35550 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SCEA LES PLATANES | 35550 | Autres régimes | |
| EARL CARIOT | 35550 | Autres régimes | |
| EARL BAUDU | 35550 | Autres régimes | |
| BOUVIER ROLAND | 35550 | Autres régimes | |
| EARL COTTAIS GUIHEUX | 35550 | Autres régimes | |
| EARL LE PATIS SEC | 1 LE PATIS SEC 35550 | Autres régimes | |
| LOG. H.F. | 10 RUE DES VALLEES DU COUCHANT 35550 | Non ICPE | |
| SCEA AR KOUERIEN Seveso | LA TASSELAIS 35550 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
05 Friches recensées
Le Cerema dénombre 4 friches sur Pipriac, statut dominant: friche avec projet — candidates à des opérations de revitalisation.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 6060831) - Bretagne - 35 - Ille-et-Vilaine - Pipriac (35550) - friche: Ilot de la Minoterie | mixte | friche avec projet | 3,5 ha | |
| Station d'épuration | inconnu | friche potentielle | 3,5 ha | |
| PAUMIER Joseph, vernissage du bois | inconnu | friche potentielle | 2 113 m² | |
| Appel à projet Fonds Vert 2023 -2 place de la mairie | friche d'habitat | friche avec projet | 481 m² |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
06 Anciens sites industriels (CASIAS)
L'inventaire CASIAS dénombre 14 sites à Pipriac, dont 2 à pollution gérée ou avérée: présence historique d'activité ne signifie pas pollution avérée, mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| Ancienne décharge de La Cordais | LE TERTRE TORRENT | Clôturée |
| Ancienne décharge de La Hautière | LA HAUTIÈRE | Clôturée |
Anciens sites industriels et de service
Voir les 14 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| route Sixt (de) | Indéterminé | ||
| route Guipry (de) | En arrêt | ||
| rue Courroie (de la) | En arrêt | ||
| TOUIN | route Beslé (de) | Indéterminé | |
| route Beslé (de ) | En arrêt | ||
| route Beslé (de) | En arrêt | ||
| SUPER U | 27 rue Botrel (Théodore) | En arrêt | |
| 20 Place Libération (de la) | Indéterminé | ||
| lieu dit Vallées du couchant (les) | Indéterminé | ||
| route Saint Just (de) | En arrêt | ||
| lieu dit Fraux (les) | En arrêt | ||
| Domaine Perray (du ) | En arrêt | ||
| TRIGONE | ZI DE COURBOUTON | En arrêt | |
| DENIS Stéphane | PENHOET | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Pipriac (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
38 installations classées ICPE. 14 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 6 arrêtés de catastrophe naturelle.
Sismicité zone 2 (aléa faible) + radon catégorie 2 (potentiel moyen): le cadre réglementaire officiel de Pipriac. La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Le risque inondation à Pipriac est cadré de l'Atlas des Zones Inondables (AZI).
Le territoire de Pipriac compte 38 sites ICPE, suivis par l'inspection DREAL. Sur le registre foncier et historique: 4 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 14 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 2 sites à pollution avérée ou en gestion pour Pipriac.
6 reconnaissances CatNat à Pipriac — principalement inondations et coulées de boue, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Les aléas observés à Pipriac s'inscrivent dans un cadre régional: une commune des côtes armoricaines. Sur le plan physique, Pipriac est dans la plaine, à une altitude de 89 m — autant de paramètres qui conditionnent l'exposition aux aléas (crues, avalanches, tempêtes, submersion selon les cas).
01 Délinquance
Explorer les faits par année et par type
574 faits constatés entre 2016 et 2025
Années
Types de faits
Taux exprimé pour 1 000 habitants (‰). Les faits non diffusés (secret statistique sur les petites communes) n'apparaissent pas.
02 Accidents de la route
Accidents et victimes par année
| Année | Accidents | Tués | Hospitalisés | Blessés légers |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | 3 | 1 | 2 | 0 |
| 2013 | 1 | 0 | 2 | 1 |
| 2014 | 3 | 2 | 2 | 4 |
| 2015 | 4 | 0 | 3 | 2 |
| 2016 | 2 | 1 | 1 | 1 |
| 2017 | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 2018 | 6 | 0 | 5 | 1 |
| 2019 | 4 | 0 | 4 | 0 |
| 2020 | 1 | 1 | 2 | 0 |
| 2021 | 2 | 0 | 3 | 0 |
| 2022 | 1 | 0 | 1 | 0 |
| 2023 | 1 | 0 | 1 | 0 |
Accidents corporels de la circulation routière : seuls ceux ayant entraîné au moins une victime sont recensés. Barres empilées par gravité (tués, hospitalisés, blessés légers).
Circonstances des accidents
Type de voie
| 2023 | |
|---|---|
| Voie communale | 1 |
Nombre d'accidents corporels selon la catégorie de la voie.
Personnes impliquées
| 2023 | |
|---|---|
| Conducteurs | 2 |
| Passagers | 1 |
Nombre de personnes impliquées selon leur mode de déplacement, toutes gravités confondues (y compris indemnes).
Lieu et conditions
| 2023 | |
|---|---|
| Hors agglomération | 1 |
| De jour | 1 |
| Par pluie ou neige | 1 |
Nombre d'accidents corporels. « En agglomération » et « hors agglomération » se partagent la totalité des accidents ; la luminosité (jour / nuit) n'est pas renseignée pour tous les accidents, leur somme peut donc être inférieure au total.
03 Forces de l'ordre
Police & Gendarmerie
36 Rue du Général de Gaulle 35550 PIPRIAC
04 Justice
Juridictions compétentes
Avocats
Résumé
Les 71 faits enregistrés en 2025 correspondent à un taux communal de 18,40 ‰ habitants. La catégorie la plus représentée est celle des escroqueries et fraudes aux moyens de paiement, à 5,44 ‰ habitants. Pipriac est une commune des côtes armoricaines, dans la plaine, à une altitude de 89 m, autant de paramètres qui nuancent le profil sécuritaire local.
La gendarmerie nationale est représentée à Pipriac par une brigade territoriale assurant la sécurité publique.
Sur la période 2012-2023, l'ONISR recense 29 accidents corporels à Pipriac, avec 36 blessés — un volume modéré en regard de la population.
Sur le plan judiciaire, Pipriac relève du tribunal judiciaire de Rennes et de la cour d'appel de Rennes. Le tribunal judiciaire est compétent en premier ressort pour les affaires civiles (sans limite de montant) et pénales (délits), les appels étant portés devant la cour d'appel. Pour les affaires civiles de proximité, Pipriac dispose d'un accès facilité via le tribunal de proximité de Redon, juridiction déléguée du tribunal judiciaire qui traite les petits litiges sans avocat obligatoire pour certains types de demandes. Les litiges du travail relèvent du conseil de prud'hommes de Rennes, juridiction paritaire qui statue sur les différends entre employeurs et salariés (contentieux de l'exécution et de la rupture du contrat de travail). Le nombre d'avocats inscrits à Pipriac s'élève à 1 (barreau de RENNES).
Au-delà des chiffres, la sécurité publique de Pipriac s'apprécie aussi à travers la continuité du service: un habitant peut à tout moment joindre le 17 (police-secours) ou le 112 (urgences européennes), les opérateurs redirigeant l'appel vers l'unité territorialement compétente — gendarmerie ou police selon la zone. La police municipale, lorsqu'elle existe, complète le dispositif en matière de tranquillité publique et d'application des arrêtés municipaux. Dans les communes de la taille de Pipriac, ce service est rare; les compétences sont alors exercées par la gendarmerie nationale sur signalement ou patrouille. Le lecteur qui souhaite comparer Pipriac à d'autres communes peut se référer aux tableaux de bord départementaux du SSMSI, qui consolident les indicateurs sur l'ensemble du territoire. Les écarts entre petites communes de même strate démographique sont souvent plus liés à la volatilité statistique qu'à des différences structurelles.
La sécurité publique à Pipriac se déploie dans un cadre régional où la commune est une commune des côtes armoricaines. La commune est dans la plaine, à une altitude de 89 m: un paramètre qui influe sur le maillage sécuritaire territorial.