40 installations classées ICPE. 15 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 9 arrêtés de catastrophe naturelle.
Piré-Chancé est classée en zone sismique 2 (faible) et radon catégorie 1 (faible) au titre des zonages d'État.
La commune figure dans les zonages inondations et relève de l'Atlas des Zones Inondables (AZI).
Empreinte industrielle documentée: 40 ICPE sont recensées à Piré-Chancé, dont 1 site IED (directive Émissions industrielles). Le territoire de Piré-Chancé voit recensées 1 friche inventoriée par Cartofriches (Cerema) et 15 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes).
Les épisodes d'inondation dominent la chronique CatNat de Piré-Chancé (9 arrêtés, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue).
Régionalement, Piré-Chancé est dans la péninsule armoricaine — contexte qui oriente l'exposition aux aléas naturels. Physiquement, Piré-Chancé est en plaine, à 53 m d'altitude, traversée par la Quincampoix — contexte qui module la typologie des risques.
Sismicité et radon
Sismicité zone 2 (faible) + potentiel radon catégorie 1 (faible): le cadre réglementaire de Piré-Chancé.
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
Retrait-gonflement des argiles (RGA)
Cavités souterraines et mouvements de terrain
Risque d'inondation (TRI et AZI)
Sur Piré-Chancé, la prévention des inondations s'appuie de l'Atlas des Zones Inondables (AZI), en application de la directive européenne 2007/60/CE.
Atlas des zones inondables (AZI)
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| AZI PHEC 95 | Array | 01/01/1995 |
Sources : base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
Source : Georisques - Atlas des Zones Inondables (AZI) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Catastrophes naturelles reconnues
La chronique des catastrophes naturelles à Piré-Chancé compte 9 arrêtés interministériels, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2025-01-23 01:00:00 | 2025-02-05 01:00:00 | 2025-02-05 01:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2020-08-13 | 2020-08-13 | 2020-10-19 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2018-06-10 | 2018-06-13 | 2018-07-23 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2001-01-05 | 2001-01-07 | 2001-02-12 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-01-17 | 1995-01-31 | 1995-02-06 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-01-17 | 1995-01-31 | 1995-04-20 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1988-01-25 | 1988-02-16 | 1988-08-02 |
| Tempête | 1987-10-15 | 1987-10-16 | 1987-10-22 |
Mis à jour le 24/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
Risques industriels et pollutions
Piré-Chancé recense 40 installations classées pour la protection de l'environnement — reflet un tissu économique avec activités classées.
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| TIGEOT Franck | Lieu-dit Le Ballon 35150 | Non ICPE | |
| GAEC NEBIDEN | MONTBEZIER 35150 | Autres régimes | |
| GAEC DENIS PIROT | LA VISSEULE 35150 | Autres régimes | |
| EARL CROYAL | LA GRANDE BOUE 35680 | Autres régimes | |
| GAEC LA GALAISERIE Seveso | LA BASSE GALAISERIE 35150 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL BOISGONTIER-DENIS | 35680 | Autres régimes | |
| SCEA LA PETITE FONTENELLE Seveso IED | Le Haut Changé 35680 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| SCEA SAINTE ANNE Seveso | LA FERME SAINTE ANNE 35150 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| LA FERME D'ELIE (EARL) | LIEU DIT ANTRAN 35150 | Autres régimes | |
| EARL COLLEU-DENIS | 35150 | Autres régimes | |
| GAEC ROBERT MALLET | HULIERE 35150 | Autres régimes | |
| GAEC LA FERME DU PETIT BOIS Seveso | LE PETIT BOIS 35150 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| COLLEU PHILIPPE | 35150 | Autres régimes | |
| GAEC BEL HETRE | BEL HETRE 35150 | Autres régimes | |
| GAEC LA GALAISERIE Seveso | LA BASSE GALAISERIE 35150 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL DECONINCK | LA GALLERIE 35150 | Autres régimes | |
| EARL LA HATTAIS | 35150 | Autres régimes | |
| GAEC GUILLET | 35150 | Autres régimes | |
| EARL GOBIN | LIEU DIT L EPINAY 35150 | Autres régimes | |
| GAEC LA FERME DES CHESNAIS | CREVAN 35150 | Autres régimes | |
| COLLEU CYRIL Seveso | LA METAIRIE NEUVE 35150 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GAEC LA VILLE CONNUE | LA VILLE CONNUE 35150 | Autres régimes | |
| GAEC LA GALAISERIE Seveso | LE HIL 35150 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL DENIS MORVAN | 35150 | Non ICPE | |
| EARL SIEVERINK Seveso | LES CHARROYERS 35150 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL DE LEZE Seveso | LEZE 35150 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SAFFRAY INDIVISION | La Basse Saudrais 35150 | Non ICPE | |
| GAEC LA LAITERIE Seveso | LE VAUMARION 35150 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GAEC SAVARY | La Basse Poidevinière 35150 | Autres régimes | |
| EARL DESCHAMPS | L'HUBERTIERE 35680 | Autres régimes | |
| GAEC BRIAND-LEMARCHAND | 35150 | Autres régimes | |
| EARL LA GUYAIS | 35150 | Autres régimes | |
| GAEC NEBIDEN | LIEU DIT LA MAZIERE 35150 | Autres régimes | |
| EARL DE LA PECHERIE | La Pêcherie 35150 | Autres régimes | |
| EARL LAMOUREUX VINCENT Seveso | LA BENEFRIERE 35150 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GAEC BEDIER Seveso | LA COUTEYERE 35150 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GAEC DE LA SEICHE | LA GOUPILLERE 35150 | Non ICPE | |
| EARL TRAONNIEN | 35680 | Non ICPE | |
| GAEC DE LA COSSONNAIS | LA COSSONNAIS 35150 | Autres régimes | |
| GAEC THIEBOT | LES NOES 35150 | Autres régimes |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Cartofriches identifie 1 site en situation de friche à Piré-Chancé, statut dominant: friche potentielle, support possible de projets de renaturation ou reconversion.
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| LESAGE Chantal / GEFFRAY Pierrre, dépôt de carburant | inconnu | friche potentielle |
Source : Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
Source : Cartofriches (Cerema) - Sites referenees — Cerema / CEFIM / LIFTI — Licence Ouverte v2.0
La carte CASIAS (Géorisques / BRGM) mémorise 15 sites à Piré-Chancé ayant accueilli des activités industrielles ou de service potentiellement polluantes.
Voir les 15 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| lieu dit Ballon (le) | En arrêt | ||
| rue Anjou (d') | En arrêt | ||
| lieu dit Ballon (le) | En arrêt | ||
| lieu dit Domaine du Tertre (le) | En arrêt | ||
| 6 rue Janzé (de) | En arrêt | ||
| lieu dit Langage | En arrêt | ||
| rue Creuse | En arrêt | ||
| lieu dit Bourg (le) | En arrêt | ||
| lieu dit Vallée (la) | En arrêt | ||
| rue Janzé (de) | En arrêt | ||
| rue Neuve | En arrêt | ||
| 34 rue Anjou (d') | En arrêt | ||
| lieu dit Pêcherie (la) | En arrêt | ||
| JOUAULT (Garage) | 6,r ue de Janzé | En arrêt | |
| TIGEOT Franck | Lieu-dit Le Ballon | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Piré-Chancé (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).