01 Zonage réglementaire
Les zonages nationaux classent Planches en zone sismique 2 (aléa faible) et en catégorie radon 1 (faible).
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
02 Retrait-gonflement des argiles
Exposition exposition moyenne au phénomène de retrait-gonflement des argiles à Planches; il reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Cavités souterraines
1 cavité souterraine est identifiée sous Planches, dominante: indéterminé — un inventaire qui peut affecter la stabilité du bâti.
Cavités répertoriées
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| Dépression, bétoire possible ou ancienne exploitation | indéterminé | orifice visible |
04 Risque d'inondation
La commune figure dans les zonages inondations: de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) avec 0 TRI et 1 AZI applicables.
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| Atlas des zones inondables | Array, Array |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
05 Catastrophes naturelles
1 arrêté CatNat a été publié au Journal officiel pour Planches, majoritairement liés à: mouvement de terrain.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
06 Friches recensées
Gisement foncier à Planches: 13 friches inventoriées par le Cerema, statut dominant: friche sans projet.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| Maison la Lande | friche d'habitat | friche sans projet | 6,1 ha | |
| La maréchalerie | friche d'habitat | friche sans projet | 2,7 ha | |
| La maison en ruine | friche d'habitat | friche avec projet | 8 181 m² | |
| Maison des brulins | friche d'habitat | friche sans projet | 1 979 m² | |
| Maison brocanteur | mixte | friche avec projet | 1 966 m² | |
| La galaiserie | friche d'habitat | friche sans projet | 1 874 m² | |
| Le moulin | friche d'habitat | friche sans projet | 1 066 m² | |
| Ecole | friche d'équipement public | friche sans projet | 972 m² | |
| Maison près de l'Eglise | friche d'habitat | friche sans projet | 901 m² | |
| Maison la butte Nord | friche d'habitat | friche sans projet | 897 m² | |
| la chênée | friche d'habitat | friche sans projet | 844 m² | |
| bâtiment rue du moulin | friche d'habitat | friche sans projet | 682 m² | |
| Maison angle rue du lavoir | friche d'habitat | friche sans projet | 300 m² |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Planches (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 1 arrêté de catastrophe naturelle.
Les zonages réglementaires situent Planches en zone sismique 2 (aléa faible) et catégorie radon 1 (potentiel faible) — paramètres peu contraignants pour la construction courante. La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Le BRGM classe Planches en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles: cet aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions. Le BRGM consigne 1 cavité souterraine (dominante: indéterminé) sur le territoire de Planches.
Planches est inscrite à l'Atlas des Zones Inondables (AZI) au titre de la prévention des inondations.
Planches cumule 13 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) — la présence d'un site CASIAS n'implique pas pollution avérée du sol mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
La mémoire officielle de Planches compte 1 arrêté CatNat, majoritairement liés à: mouvement de terrain.
Les aléas observés à Planches s'inscrivent dans un cadre régional: caractéristique du maillage rural normand. Le cadre physique — à 272 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, baignée par La Risle — oriente l'exposition aux aléas naturels.