Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition faible. 22 installations classées ICPE. 10 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 6 arrêtés de catastrophe naturelle.
Deux zonages d'État encadrent la construction à Pléchâtel: aléa sismique faible (zone 2/5) et potentiel radon significatif (cat. 3/3). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Exposition faible au retrait-gonflement des argiles à Pléchâtel; l'aléa pèse peu sur les projets de construction. Le BRGM consigne 5 cavités souterraines (dominante: carrière) et 2 mouvements de terrain historiques (type dominant: effondrement / affaissement) sur le territoire de Pléchâtel.
Pléchâtel relève à la fois d'un Territoire à Risque important d'Inondation (TRI) et de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) au titre de la directive européenne Inondations — avec 1 périmètre TRI et 2 atlas AZI applicables.
22 sites ICPE sont recensés à Pléchâtel, dont 1 site IED (directive Émissions industrielles). Pléchâtel cumule 1 friche inventoriée par Cartofriches (Cerema) et 10 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 1 site à pollution avérée ou en gestion — la présence d'un site CASIAS n'implique pas pollution avérée du sol mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
La chronique CatNat de Pléchâtel compte 6 arrêtés, marquée par les crues et ruissellements, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue (3 types d'aléas distincts représentés).
Sur le plan régional, Pléchâtel est dans la tradition du bocage breton, ce qui module l'exposition aux aléas typiques du secteur. Physiquement, Pléchâtel est à basse altitude (64 m), dans un relief de plaine, à la confluence du Lande de Bagaron et du Vilaine — contexte qui module la typologie des risques.
Sismicité et radon
Cadre réglementaire risques à Pléchâtel: aléa sismique faible (zone 2) et radon significatif (catégorie 3/3).
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 3 — Significatif |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
Retrait-gonflement des argiles (RGA)
À Pléchâtel, l'aléa retrait-gonflement des argiles est exposition faible: il pèse peu sur les projets de construction.
| Niveau d'exposition | Exposition faible |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Cavités souterraines et mouvements de terrain
Inventaire BRGM: 5 cavités souterraines connues sur Pléchâtel, dominante: carrière.
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| Plechatel_1 | carrière | orifice visible |
| Plechatel_2 | carrière | orifice visible |
| Plechatel_3 | carrière | orifice visible |
| plechatel_4 | carrière | orifice visible |
| Plechatel_5 | carrière | orifice visible |
Source : Georisques - Base des cavites souterraines (BDCS) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
2 glissements, effondrements ou éboulements sont consignés dans la mémoire des terrains de Pléchâtel — type dominant: effondrement / affaissement.
| Lieu | Type | Date | Fiabilité |
|---|---|---|---|
| Riadun | Effondrement / Affaissement | 1111-01-01 | Fort |
| Riadun | Effondrement / Affaissement | 1111-01-01 | Fort |
Source : Georisques - Base de donnees Mouvements de Terrain (BDMvt) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Risque d'inondation (TRI et AZI)
Sur Pléchâtel, la prévention des inondations s'appuie à la fois d'un TRI (Territoire à Risque important d'Inondation) et de l'Atlas des Zones Inondables (AZI), en application de la directive européenne 2007/60/CE.
Territoire à risque important d'inondation (TRI)
| Libellé | Bassin | Risques | Approuvé |
|---|---|---|---|
| VILAINE DE RENNES A REDON | Array, Array | 12/05/2017 |
Atlas des zones inondables (AZI)
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| AZI PHEC 95 | Array | 01/01/1995 |
| AZI hydrogéomorphologie SEMNON | Array, Array |
Sources : base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
Source : Georisques - TRI — DGPR — Licence Ouverte v2.0
Catastrophes naturelles reconnues
Pléchâtel a fait l'objet de 6 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2025-01-23 01:00:00 | 2025-02-05 01:00:00 | 2025-02-05 01:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2001-03-22 | 2001-03-27 | 2001-12-27 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2001-01-05 | 2001-01-07 | 2001-02-12 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-01-17 | 1995-01-31 | 1995-02-06 |
| Tempête | 1987-10-15 | 1987-10-16 | 1987-10-22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
Risques industriels et pollutions
Pléchâtel compte 22 ICPE en activité, réparties entre les régimes déclaration, enregistrement et autorisation.
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| SOPRAL - Macaire Seveso IED | Lieu-dit Macaire 35470 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| PIGEON CARRIERES Seveso | LA BERGERIE 35470 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| SOPRAL - Millière Seveso | La Millière 35470 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| CECAB | Bourg 35470 | Non ICPE | |
| FE Pléchâtel SAS Seveso | La belle épine 35470 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| SCEA LA JEUSSAIS | LA JEUSSAIS 35470 | Non ICPE | |
| DES GRANDS CHAMPS | LES GRANDS CHAMPS 35150 | Autres régimes | |
| GAEC PLEMALO | LA MIAIS 35470 | Autres régimes | |
| GAEC BENASSIS LEGAUD Seveso | LA MIAIS 35470 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL LA RENOUVIERE | 42 LA RENOULAIS 35470 | Autres régimes | |
| POUPIN MARTINE | 35470 | Autres régimes | |
| SCEA PEMOCHLAND Seveso | LA JEUSSAIS 35470 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GAEC BOSSE | MARDIN 35470 | Non ICPE | |
| GAEC LEGAUD Seveso | L ARDOUAIS 35470 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SCEA BRELON Seveso | 2 SAINT MELAINE 35470 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| LA HALTE DU VOLCAN Seveso | Canacan 35470 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| DES GRANDS CHAMPS | RUE DES SEPTS BROUEES 35470 | Autres régimes | |
| GAEC DES LANDES | 35470 | Autres régimes | |
| GAEC DE LA GRIVOIS | YVRIEUL 35470 | Autres régimes | |
| EARL BREIZH-UHEL | MARDIN 35470 | Autres régimes | |
| A SUPPRIMER LE PARC ANIMALIER DE LA HALTE AU VOLCAN | LE TERTRE GRIS 35470 | Non ICPE | |
| MOLGAS chez SOPRAL Milière | Milière 35470 | Non ICPE |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'inventaire Cartofriches du Cerema recense 1 friche sur le territoire de Pléchâtel, statut dominant: friche potentielle — potentiels fonciers à recycler.
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| BOUCHARD Guy, marteau mécanique (agricole et voitures) | inconnu | friche potentielle |
Source : Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
Source : Cartofriches (Cerema) - Sites referenees — Cerema / CEFIM / LIFTI — Licence Ouverte v2.0
La carte CASIAS (Géorisques / BRGM) mémorise 10 sites à Pléchâtel ayant accueilli des activités industrielles ou de service potentiellement polluantes, dont 1 à pollution gérée ou avérée.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| Ancienne décharge du Tertre d'Uzel | LE TERTRE D''UZEL | Clôturée |
Voir les 10 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Place Eglise (de l') | En arrêt | ||
| Place Eglise - le bourg | En arrêt | ||
| En arrêt | |||
| route Guesdonnière (la) | En arrêt | ||
| bourg (le) | Indéterminé | ||
| lieu dit Mardin | En arrêt | ||
| route Bourg des Comptes (de) | En arrêt | ||
| lieu dit Hersonnais (la) | Indéterminé | ||
| lieu dit Chicaudière (la) | En arrêt | ||
| lieu dit Plessis-Bardoult | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Pléchâtel (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).