Parc ancien et patrimonial (74 % de logements construits avant 1919), 55 logements au total.
Courlon, commune de taille similaire à 12 km, affiche 71,7 % de part de propriétaires
Sur les 55 logements de Praslay, 11 sont vacants — soit 20,0 %, un niveau au-dessus de la moyenne. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (55 unités). Praslay est dans la tradition viticole et agricole champenoise, perchée à 434 m, en contexte de moyenne montagne.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 87,9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Praslay: 74,3 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 335 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 28,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (67,6 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Praslay reste stable (-1,8 %). Profil fortement motorisé: 42,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Praslay est dans la tradition viticole et agricole champenoise. Sur le plan physique, la commune est perchée à 434 m, en contexte de moyenne montagne, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 55 logements dont 35 résidences principales, 10 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 55 logements du parc, 64 % assurent la fonction de résidence principale, contre 18 % de secondaires et 20 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 74 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 74 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 65 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 60 | 56 | 55 |
| Rés. principales | 34 | 34 | 35 |
| Rés. secondaires | 20 | 16 | 10 |
| Vacants | 7 | 6 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 87,9 % appartiennent à leurs occupants, 6,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 68 % des résidences principales, devant l'électricité (9 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 11 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 43 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 60 à 55 logements, soit -8 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 7 diagnostics par étiquette énergétique: 57 % en E, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 57 % des logements relèvent de la classe B, 86 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0