Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 47 logements au total.
À Vienville (12 km, 117 hab.), la part de propriétaires s'élève à 55,1 %
Le parc résidentiel de Prey s'établit à 47 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (85,1 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (87,2 %). Ancrage local: la commune est une commune lorraine, à 464 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Rares sont les locataires à Prey — 15,0 % seulement contre 85,0 % de propriétaires.
27,5 % des logements de Prey datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (238 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 16,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (57,5 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (0,0 %). 60,0 % des ménages de Prey disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Prey est une commune lorraine. Côté topographie, Prey se trouve à 464 m d'altitude, dans un contexte de piémont, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 47 logements dont 40 résidences principales, 5 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 11 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 47.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 28 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Taille moyenne: 5,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 73 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 44 | 47 | 47 |
| Rés. principales | 37 | 40 | 40 |
| Rés. secondaires | 4 | 2 | 5 |
| Vacants | 3 | 4 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,0 % de propriétaires face à 15,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (58 %), 20 % d'électricité et 20 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 33 % avec une voiture et 60 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 35 logements, le total atteint 47 en 2022 (+34 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 6 diagnostics par étiquette énergétique: 83 % en D, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 33 %, 83 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Prey (prix au m², ventes DVF, tendance).