Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 132 logements recensés.
Pour référence, Bois-De-Champ (10 km) affiche 49,4 % de part de propriétaires
Répartition du parc de Fiménil: 77,3 % de résidences principales, 16,7 % de secondaires et 5,3 % de vacants sur un total de 132 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (92,4 %). Le cadre local de Fiménil est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, perchée à 497 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
L'accession à la propriété est la norme à Fiménil, avec 84,4 % de propriétaires occupants.
Entre héritage et modernité: 17,0 % de logements d'avant 1919 et 20,0 % postérieurs à 2006. Le parc de Fiménil présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 252 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 22,2 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (47,1 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (0,0 %). Profil fortement motorisé: 56,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Fiménil est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. Le parc résidentiel de Fiménil s'inscrit dans un territoire perchée à 497 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 102 résidences principales de Fiménil et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 132 logements dont 102 résidences principales, 22 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 77 % d'habitat permanent, 17 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 132.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (23 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 70 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 142 | 132 | 132 |
| Rés. principales | 108 | 98 | 102 |
| Rés. secondaires | 24 | 21 | 22 |
| Vacants | 10 | 13 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,4 % de propriétaires face à 13,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 47 %. L'électricité pèse 30 %, le fioul 22 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 89 logements à l'origine, 132 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 14 | 11 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 18 diagnostics: la majorité se situe en classe D (39 %), avec 11 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 22 % des diagnostics et 50 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 308 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 268 pour le bâti 1989-2000.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fiménil (prix au m², ventes DVF, tendance).