01 Le parc de logements
Le parc comprend 35 logements dont 30 résidences principales, 1 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 30 | 85,7 % |
| Résidences secondaires | 1 | 2,9 % |
| Logements vacants | 4 | 11,4 % |
Parmi les 35 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 8 | 28,6 % |
| 1919-1945 | 8 | 28,6 % |
| 1946-1970 | 2 | 7,1 % |
| 1971-1990 | 2 | 7,1 % |
| 1991-2005 | 5 | 17,9 % |
| 2006-2019 | 3 | 10,7 % |
La période avant 1919 concentre 29 % du parc, tandis que 29 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 3,3 % |
| 3 pièces | 2 | 6,7 % |
| 4 pièces | 6 | 20,0 % |
| 5 pièces ou plus | 21 | 70,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (70 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 37 | 37 | 35 |
| Rés. principales | 34 | 31 | 30 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 1 |
| Vacants | 0 | 3 | 4 |
À 10 km, Ville-sur-Retourne (73 hab.) enregistre 69,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 23 | 76,7 % |
| Locataires (privé) | 7 | 23,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 76,7 % appartiennent à leurs occupants, 23,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 13 | 43,3 % |
| Électricité | 5 | 16,7 % |
| Gaz bouteille | 2 | 6,7 % |
| Autre (bois…) | 10 | 33,3 % |
Le fioul équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (17 %) et le fioul (43 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 22 |
| Total ménages | 30 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 6,7 % |
| 1 voiture | 14 | 46,7 % |
| 2 voitures ou plus | 14 | 46,7 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 47 % à une voiture et 47 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 83,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 28 | 25 | 2 | 1 |
| 1975 | 30 | 22 | 2 | 6 |
| 1982 | 30 | 26 | 3 | 1 |
| 1990 | 29 | 29 | 0 | 0 |
| 1999 | 30 | 27 | 3 | 0 |
| 2006 | 34 | 33 | 1 | 0 |
| 2011 | 37 | 34 | 3 | 0 |
| 2016 | 37 | 31 | 3 | 3 |
| 2022 | 35 | 30 | 1 | 4 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 28 logements à l'origine, 35 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 14,3 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 14,3 % |
| Classe D | 2 | 28,6 % |
| Classe E | 1 | 14,3 % |
| Classe F | 1 | 14,3 % |
| Classe G | 1 | 14,3 % |
Le graphique décompose les 7 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en D, 29 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 28,6 % |
| Classe B | 1 | 14,3 % |
| Classe C | 1 | 14,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 14,3 % |
| Classe F | 1 | 14,3 % |
| Classe G | 1 | 14,3 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (29 %), et 57 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 331 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 276 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 69 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 177 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 331 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 69 kWh/m²/an (1975-1988).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Quilly (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
35 logements composent le parc de Quilly en 2022, très majoritairement occupés à l'année (85,7 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,1 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Quilly est une commune de Champagne-Ardenne historique, dans un relief de plaine, à 144 m d'altitude en moyenne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'accession à la propriété est la norme à Quilly, avec 76,7 % de propriétaires occupants.
Parc notablement ancien à Quilly: 28,6 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Quilly consomme plus que la moyenne: D dominante, 234 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 28,6 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le fioul (43,3 %).
Entre 2016 et 2022, Quilly a perdu -5,4 % de logements dans son parc. Profil fortement motorisé: 46,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Quilly est une commune de Champagne-Ardenne historique. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 144 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (30 résidences principales de Quilly) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.