Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 94 logements recensés.
Pour référence, Coulommes-et-Marqueny (5 km) affiche 73,9 % de part de propriétaires
Le parc de Grivy-Loisy totalise 94 logements: l'habitat principal (81,9 %) y coexiste avec la résidence secondaire (8,5 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,9 % de maisons individuelles (92 unités). Grivy-Loisy se situe dans un environnement dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, à 103 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Profil fortement patrimonial: 86,8 % des ménages de Grivy-Loisy sont propriétaires de leur logement.
Entre héritage et modernité: 20,5 % de logements d'avant 1919 et 12,3 % postérieurs à 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est E et la consommation moyenne s'établit à 211 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 20,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) équipe 46,8 % des logements occupés à titre principal.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-1,1 %). Profil fortement motorisé: 49,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne dans lequel s'inscrit Grivy-Loisy. L'environnement physique — à 103 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 94 logements dont 77 résidences principales, 8 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 82 % de résidences principales, 9 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 94 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1919-1945 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 21 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le parc compte 5,4 pièces en moyenne par logement, avec 70 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 92 | 95 | 94 |
| Rés. principales | 73 | 76 | 77 |
| Rés. secondaires | 7 | 7 | 8 |
| Vacants | 12 | 12 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 86,8 %, locataires 9,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 47 %. L'électricité pèse 21 %, le fioul 27 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 49 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 91 à 94, soit +3 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 17 | 17 | 21 | 15 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 30 % des diagnostics, et 30 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (30 %), 50 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 269 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 269 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Grivy-Loisy (prix au m², ventes DVF, tendance).