01 Le parc de logements
Le parc comprend 38 logements dont 34 résidences principales, 0 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 34 | 89,5 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 4 | 10,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 38.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 0 | 0,0 % |
| 1919-1945 | 5 | 15,6 % |
| 1946-1970 | 5 | 15,6 % |
| 1971-1990 | 4 | 12,5 % |
| 1991-2005 | 10 | 31,3 % |
| 2006-2019 | 8 | 25,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 0 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 0 | 0,0 % |
| 4 pièces | 13 | 38,2 % |
| 5 pièces ou plus | 21 | 61,8 % |
Le parc compte 5,4 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 37 | 38 | 38 |
| Rés. principales | 33 | 33 | 34 |
| Rés. secondaires | 0 | 1 | 0 |
| Vacants | 4 | 4 | 4 |
53,3 % de part de propriétaires à Chuffilly-Roche, commune de population comparable à 6 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 20 | 58,8 % |
| Locataires (privé) | 14 | 41,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 58,1 %, locataires 41,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 1 | 2,9 % |
| Électricité | 8 | 23,5 % |
| Autre (bois…) | 25 | 73,5 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (74 %), 24 % d'électricité et 3 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 15 |
| Total ménages | 34 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 8 |
| Suroccupation modérée | 4 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,9 % |
| 1 voiture | 13 | 38,2 % |
| 2 voitures ou plus | 20 | 58,8 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 94,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 22 | 20 | 1 | 1 |
| 1975 | 20 | 16 | 1 | 3 |
| 1982 | 20 | 15 | 2 | 3 |
| 1990 | 21 | 18 | 2 | 1 |
| 1999 | 28 | 27 | 0 | 1 |
| 2006 | 34 | 31 | 0 | 3 |
| 2011 | 37 | 33 | 0 | 4 |
| 2016 | 38 | 33 | 1 | 4 |
| 2022 | 38 | 34 | 0 | 4 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 22 logements à l'origine, 38 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 50,0 % |
| Classe D | 1 | 16,7 % |
| Classe E | 2 | 33,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 50 % des logements et 50 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 33,3 % |
| Classe B | 2 | 33,3 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 16,7 % |
| Classe E | 1 | 16,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 33 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 198 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 307 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 153 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 153 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 307 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tourcelles-Chaumont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
38 logements composent le parc de Tourcelles-Chaumont en 2022, très majoritairement occupés à l'année (89,5 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (38 unités). L'environnement communal: une commune de Champagne-Ardenne historique, dans la plaine, à une altitude de 137 m.
Le parc penche vers la propriété occupante (58,1 %), le locatif étant minoritaire (41,9 %).
Le parc de Tourcelles-Chaumont est plutôt récent: 24,2 % des logements ont été construits depuis 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 201 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Le autres sources (bois notamment) équipe 73,5 % des logements occupés à titre principal.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Tourcelles-Chaumont: 58,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Tourcelles-Chaumont est une commune de Champagne-Ardenne historique, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 137 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.