01 Le parc de logements
Le parc comprend 153 logements dont 132 résidences principales, 4 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 132 | 86,3 % |
| Résidences secondaires | 4 | 2,6 % |
| Logements vacants | 17 | 11,1 % |
Le graphique détaille la structure des 153 logements: 86 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 33 | 25,2 % |
| 1919-1945 | 4 | 3,1 % |
| 1946-1970 | 9 | 6,9 % |
| 1971-1990 | 44 | 33,6 % |
| 1991-2005 | 21 | 16,0 % |
| 2006-2019 | 20 | 15,3 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 25 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,5 % |
| 2 pièces | 3 | 2,3 % |
| 3 pièces | 13 | 9,9 % |
| 4 pièces | 34 | 26,0 % |
| 5 pièces ou plus | 79 | 60,3 % |
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 60 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 128 | 140 | 153 |
| Rés. principales | 117 | 130 | 132 |
| Rés. secondaires | 7 | 8 | 4 |
| Vacants | 4 | 2 | 17 |
La part de propriétaires atteint 79,2 % à Vaudoncourt, commune de 146 hab. à 14 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 112 | 84,8 % |
| Locataires (privé) | 14 | 10,6 % |
| Locataires HLM | 4 | 3,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,5 % |
La répartition du parc occupé: 85,1 % de propriétaires, 13,4 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 27 | 20,6 % |
| Fioul | 22 | 16,8 % |
| Électricité | 30 | 22,9 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,5 % |
| Autre (bois…) | 50 | 38,2 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 38 %. L'électricité pèse 23 %, le fioul 17 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 18 |
| 5 à 9 ans | 21 |
| 10 ans ou plus | 89 |
| Total ménages | 132 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 11 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 48 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 2,3 % |
| 1 voiture | 56 | 42,4 % |
| 2 voitures ou plus | 73 | 55,3 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 42 % à une voiture, 55 % multi-motorisés. Par ailleurs, 78,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 80 | 69 | 8 | 3 |
| 1975 | 78 | 69 | 5 | 4 |
| 1982 | 97 | 86 | 4 | 7 |
| 1990 | 106 | 97 | 5 | 4 |
| 1999 | 140 | 106 | 8 | 26 |
| 2006 | 121 | 116 | 4 | 1 |
| 2011 | 128 | 117 | 7 | 4 |
| 2016 | 140 | 130 | 8 | 2 |
| 2022 | 153 | 132 | 4 | 17 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 80 logements à l'origine, 153 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 14 | 21 | 19 | 13 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 4,0 % |
| Classe B | 1 | 4,0 % |
| Classe C | 8 | 32,0 % |
| Classe D | 9 | 36,0 % |
| Classe E | 3 | 12,0 % |
| Classe F | 3 | 12,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 36 % des logements et 40 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 8,0 % |
| Classe B | 12 | 48,0 % |
| Classe C | 6 | 24,0 % |
| Classe D | 3 | 12,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 8,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 48 % des logements relèvent de la classe B, 80 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 224 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 171 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 111 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 202 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 56 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 56 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 224 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 7 | 1 |
| Classe D | 4 | 5 |
| Classe E | 1 | 2 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 191 kWh/m²/an côté maisons, ? à 236 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 2 |
| T3 | 1 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rebeuville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Rebeuville s'élève à 153 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (86,3 %, soit 132 logements habités à titre permanent). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 91,5 % de maisons individuelles. Rebeuville est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 348 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 85,1 % de propriétaires contre 13,4 % de locataires. Au plan locatif social, 3,0 % des résidences principales sont en HLM.
Parc notablement ancien à Rebeuville: 25,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (206 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 12,0 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (38,2 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Rebeuville a augmenté de +9,3 %. La multi-motorisation est la norme à Rebeuville: 55,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine: les attentes résidentielles s'y calquent. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 348 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (132 résidences principales de Rebeuville) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.