01 Le parc de logements
Le parc comprend 212 logements dont 190 résidences principales, 9 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 190 | 89,6 % |
| Résidences secondaires | 9 | 4,2 % |
| Logements vacants | 14 | 6,6 % |
Parmi les 212 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 43 | 22,9 % |
| 1919-1945 | 19 | 10,1 % |
| 1946-1970 | 32 | 17,0 % |
| 1971-1990 | 27 | 14,4 % |
| 1991-2005 | 45 | 23,9 % |
| 2006-2019 | 22 | 11,7 % |
Structure du bâti par époque: 23 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (24 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 7 | 3,7 % |
| 3 pièces | 30 | 15,8 % |
| 4 pièces | 54 | 28,4 % |
| 5 pièces ou plus | 99 | 52,1 % |
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 52 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 198 | 210 | 212 |
| Rés. principales | 178 | 181 | 190 |
| Rés. secondaires | 8 | 5 | 9 |
| Vacants | 12 | 24 | 14 |
À titre de comparaison : 72,9 % de part de propriétaires à La Neuveville-sous-Châtenois, à 2 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 138 | 72,6 % |
| Locataires (privé) | 46 | 24,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 2,6 % |
Visualisation des quatre statuts — 72,9 % de propriétaires occupants, 24,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,1 % |
| Fioul | 58 | 30,5 % |
| Électricité | 49 | 25,8 % |
| Gaz bouteille | 5 | 2,6 % |
| Autre (bois…) | 76 | 40,0 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (26 %) et le fioul (31 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 20 |
| 2 à 4 ans | 32 |
| 5 à 9 ans | 26 |
| 10 ans ou plus | 112 |
| Total ménages | 190 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 30 |
| Sous-occupation accentuée | 72 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 13 | 6,8 % |
| 1 voiture | 88 | 46,3 % |
| 2 voitures ou plus | 88 | 46,3 % |
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 46 % multi-motorisés. Par ailleurs, 71,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 185 | 171 | 6 | 8 |
| 1975 | 190 | 162 | 5 | 23 |
| 1982 | 189 | 155 | 13 | 21 |
| 1990 | 182 | 143 | 15 | 24 |
| 1999 | 184 | 149 | 8 | 27 |
| 2006 | 197 | 171 | 7 | 19 |
| 2011 | 198 | 178 | 8 | 12 |
| 2016 | 210 | 181 | 5 | 24 |
| 2022 | 212 | 190 | 9 | 14 |
Trajectoire de long terme: 185 logements en 1968, 212 en 2022 (+15 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 28 | 26 | 22 | 29 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 5,8 % |
| Classe C | 16 | 30,8 % |
| Classe D | 16 | 30,8 % |
| Classe E | 8 | 15,4 % |
| Classe F | 6 | 11,5 % |
| Classe G | 3 | 5,8 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 31 % des logements et 37 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 13 | 25,0 % |
| Classe B | 13 | 25,0 % |
| Classe C | 7 | 13,5 % |
| Classe D | 9 | 17,3 % |
| Classe E | 4 | 7,7 % |
| Classe F | 3 | 5,8 % |
| Classe G | 3 | 5,8 % |
Émissions CO₂: 25 % des logements relèvent de la classe A, 63 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 216 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 244 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 173 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 104 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 203 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 244 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 104 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 10 | 6 |
| Classe D | 14 | 2 |
| Classe E | 8 | 0 |
| Classe F | 5 | 1 |
| Classe G | 3 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (217 kWh/m²/an), les appartements ? (188) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Houécourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Houécourt rassemble 212 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (190 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (89,2 %). La commune est une commune lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 339 m.
72,9 % des ménages d'Houécourt possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
Le parc mêle bâti ancien (22,6 % avant 1919) et constructions récentes (11,6 % après 2006). Côté DPE, le parc d'Houécourt est dans la moyenne — classe C dominante, 212 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 17,3 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (40,0 %).
Le nombre de logements d'Houécourt varie peu sur la période 2016–2022. 46,3 % des ménages d'Houécourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune lorraine — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Houécourt se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 339 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.