01 Le parc de logements
Le parc comprend 21 logements dont 18 résidences principales, 2 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 18 | 85,7 % |
| Résidences secondaires | 2 | 9,5 % |
| Logements vacants | 2 | 9,5 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 86 % de résidences principales, 10 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 21 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 8 | 42,1 % |
| 1919-1945 | 4 | 21,1 % |
| 1946-1970 | 0 | 0,0 % |
| 1971-1990 | 3 | 15,8 % |
| 1991-2005 | 0 | 0,0 % |
| 2006-2019 | 4 | 21,1 % |
Structure du bâti par époque: 44 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (44 %), 22 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 0 | 0,0 % |
| 4 pièces | 5 | 27,8 % |
| 5 pièces ou plus | 13 | 72,2 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 72 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 15 | 17 | 21 |
| Rés. principales | 15 | 15 | 18 |
| Rés. secondaires | 0 | 1 | 2 |
| Vacants | 0 | 1 | 2 |
À Taillepied (10 km, 18 hab.), la part de propriétaires s'élève à 37,5 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 16 | 88,9 % |
| Locataires (privé) | 1 | 5,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 92,9 % de propriétaires face à 7,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 5 | 29,4 % |
| Électricité | 1 | 5,9 % |
| Autre (bois…) | 11 | 64,7 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (65 %), suivi par l'électricité (6 %) et le fioul (29 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 1 |
| 10 ans ou plus | 11 |
| Total ménages | 18 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 5,6 % |
| 1 voiture | 8 | 44,4 % |
| 2 voitures ou plus | 9 | 50,0 % |
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés. Par ailleurs, 61,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 14 | 12 | 2 | 0 |
| 1975 | 13 | 12 | 0 | 1 |
| 1982 | 14 | 11 | 1 | 2 |
| 1990 | 15 | 11 | 2 | 2 |
| 1999 | 14 | 12 | 1 | 1 |
| 2006 | 15 | 15 | 0 | 0 |
| 2011 | 15 | 15 | 0 | 0 |
| 2016 | 17 | 15 | 1 | 1 |
| 2022 | 21 | 18 | 2 | 2 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 14 logements, le total atteint 21 en 2022 (+50 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | 0 | ||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 3 | 100,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (100 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 33,3 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 66,7 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 67 %, 33 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 173 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 79 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 173 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 79 kWh/m²/an (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Reigneville-Bocage (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Reigneville-Bocage compte 21 logements à l'issue du recensement 2022, dont 18 résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Reigneville-Bocage est dans la géographie typique de la Normandie, à 25 m d'altitude, sur un relief peu marqué, en retrait du littoral de la Manche, à environ 11 km — contexte utile pour lire le parc.
Profil fortement patrimonial: 92,9 % des ménages de Reigneville-Bocage sont propriétaires de leur logement.
Le parc de Reigneville-Bocage porte la trace d'une construction ancienne: 44,4 % des logements sont antérieurs à 1919. Performance énergétique soutenue: classe D dominante et consommation moyenne (141 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 64,7 % des résidences principales.
Dynamique résidentielle forte: +23,5 % supplémentaires sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 50,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans la géographie typique de la Normandie: les attentes résidentielles s'y calquent. Topographie et environnement: à 25 m d'altitude, sur un relief peu marqué, en retrait du littoral de la Manche, à environ 11 km — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.