Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 135 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Niedersteinbach (26 km) affiche 27,4 %
Sur les 135 logements recensés à Rolbing, 122 servent de résidence principale (90,4 %) — une structure résolument résidentielle. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 92,6 % de maisons. À l'échelle locale, Rolbing est au cœur du tissu villageois lorrain, sur un relief modérément vallonné, à 296 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Rolbing (83,6 %).
Selon le recensement, 21,3 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Rolbing. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 337 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 66,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le fioul équipe 42,6 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Rolbing se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 50,8 % des ménages de Rolbing disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Rolbing est au cœur du tissu villageois lorrain. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 296 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 135 logements dont 122 résidences principales, 3 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 135.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1919-1945 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 21 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 129 | 132 | 135 |
| Rés. principales | 119 | 118 | 122 |
| Rés. secondaires | 1 | 3 | 3 |
| Vacants | 9 | 11 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 83,6 % de propriétaires occupants, 13,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 43 % au fioul, 11 % en électricité, 43 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 11 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 51 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 101 logements à l'origine, 135 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 6 diagnostics: la majorité se situe en classe D (33 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe F dominante (50 %), 0 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rolbing (prix au m², ventes DVF, tendance).