Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 150 logements recensés.
En regard, Obersteinbach (à 24 km, 234 hab.) affiche 58,0 % de part de propriétaires
Le parc de Schweyen s'élève à 150 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (90,7 %, soit 136 logements habités à titre permanent). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 90,0 % de maisons individuelles (135 unités). À l'échelle locale, Schweyen est caractéristique des communes de Lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 311 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Profil fortement patrimonial: 87,5 % des ménages de Schweyen sont propriétaires de leur logement.
La structure par époque du parc est contrastée — avant 1919 et 11,2 % depuis 2006. DPE: classe E dominante et 320 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 45,5 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 50,0 % des résidences principales sont chauffées au fioul.
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,4 % entre 2016 et 2022. 63,2 % des ménages de Schweyen disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Schweyen est caractéristique des communes de Lorraine. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 311 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 150 logements dont 136 résidences principales, 3 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 150 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (46 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 0 %.
Nombre de pièces (moy. 5,6)
Le parc compte 5,6 pièces en moyenne par logement, avec 70 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 141 | 145 | 150 |
| Rés. principales | 130 | 135 | 136 |
| Rés. secondaires | 0 | 2 | 3 |
| Vacants | 11 | 8 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 87,5 % de propriétaires, 8,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (50 %), suivi par l'électricité (15 %) et le fioul (50 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 36 % à une voiture et 63 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 83 logements en 1968, 150 en 2022 (+81 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 11 diagnostics par étiquette énergétique: 45 % en E, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: E concentre 27 % des diagnostics et 27 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 358 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 358 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Schweyen (prix au m², ventes DVF, tendance).