01 Le parc de logements
Le parc comprend 52 logements dont 41 résidences principales, 8 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 41 | 78,8 % |
| Résidences secondaires | 8 | 15,4 % |
| Logements vacants | 3 | 5,8 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 79 % de résidences principales, 15 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 52 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 9 | 22,0 % |
| 1919-1945 | 9 | 22,0 % |
| 1946-1970 | 14 | 34,1 % |
| 1971-1990 | 6 | 14,6 % |
| 1991-2005 | 1 | 2,4 % |
| 2006-2019 | 2 | 4,9 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 1 | 2,4 % |
| 4 pièces | 11 | 26,8 % |
| 5 pièces ou plus | 29 | 70,7 % |
Le parc compte 5,5 pièces en moyenne par logement, avec 71 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 49 | 50 | 52 |
| Rés. principales | 36 | 38 | 41 |
| Rés. secondaires | 12 | 10 | 8 |
| Vacants | 1 | 2 | 3 |
Pour référence, Béalcourt (9 km) affiche 68,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 34 | 82,9 % |
| Locataires (privé) | 5 | 12,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 4,9 % |
Occupation des résidences principales — 82,9 % appartiennent à leurs occupants, 12,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 17 | 41,5 % |
| Électricité | 3 | 7,3 % |
| Gaz bouteille | 3 | 7,3 % |
| Autre (bois…) | 18 | 43,9 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (7 %) et le fioul (41 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 31 |
| Total ménages | 41 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 14 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 17,1 % |
| 1 voiture | 15 | 36,6 % |
| 2 voitures ou plus | 19 | 46,3 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 17 % sans, 37 % à une voiture, 46 % multi-motorisés. Par ailleurs, 90,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 50 | 45 | 1 | 4 |
| 1975 | 51 | 45 | 5 | 1 |
| 1982 | 55 | 45 | 6 | 4 |
| 1990 | 53 | 41 | 6 | 6 |
| 1999 | 53 | 42 | 9 | 2 |
| 2006 | 50 | 38 | 11 | 1 |
| 2011 | 49 | 36 | 12 | 1 |
| 2016 | 50 | 38 | 10 | 2 |
| 2022 | 52 | 41 | 8 | 3 |
Trajectoire de long terme: 50 logements en 1968, 52 en 2022 (+4 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 9,1 % |
| Classe D | 2 | 18,2 % |
| Classe E | 4 | 36,4 % |
| Classe F | 2 | 18,2 % |
| Classe G | 2 | 18,2 % |
Distribution DPE sur 11 diagnostics: la majorité se situe en classe E (36 %), avec 9 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 5 | 45,5 % |
| Classe C | 2 | 18,2 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 9,1 % |
| Classe F | 2 | 18,2 % |
| Classe G | 1 | 9,1 % |
Émissions CO₂: 45 % des logements relèvent de la classe B, 64 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 332 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 247 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 216 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 216 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 332 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rougefay (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement INSEE 2022, les 52 logements de Rougefay se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (78,8 % / 15,4 % / 5,8 %). La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Le cadre local de Rougefay est une commune des plaines flamandes, à basse altitude (128 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays du littoral picard, à 45 km environ.
Parc très largement détenu par ses occupants: 82,9 % de propriétaires contre 12,2 % de locataires.
22,0 % des logements de Rougefay ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 306 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 36,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (43,9 %).
Rougefay affiche une croissance de son parc de +4,0 % depuis 2016. 46,3 % des ménages de Rougefay disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est une commune des plaines flamandes: les attentes résidentielles s'y calquent. Rougefay est à basse altitude (128 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays du littoral picard, à 45 km environ, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.