Parc à forte empreinte de résidence secondaire (32 % du parc) avec 60 logements au total.
À Rouvroy-sur-Serre (4 km, 45 hab.), la part de propriétaires s'élève à 70,4 %
Commune à forte attractivité saisonnière, Rubigny recense 19 résidences secondaires (31,7 % du parc) pour 32 résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,3 % de maisons individuelles. Rubigny est dans la tradition viticole et agricole champenoise, sur un relief modérément vallonné, à 174 m d'altitude.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 88,5 % de propriétaires occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Rubigny: 62,5 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Rubigny consomme plus que la moyenne: D dominante, 324 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 44,4 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) équipe 62,5 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Rubigny s'est étoffé de +3,4 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Répartition équilibrée de la motorisation: 12,5 % de ménages sans voiture, 31,3 % à au moins deux voitures.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition viticole et agricole champenoise dans lequel s'inscrit Rubigny. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 174 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 60 logements dont 32 résidences principales, 19 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 53 % de résidences principales, 32 % de secondaires et 15 % de vacants pour un total de 60 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 63 % du parc, tandis que 63 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 66 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 60 | 58 | 60 |
| Rés. principales | 35 | 33 | 32 |
| Rés. secondaires | 20 | 18 | 19 |
| Vacants | 5 | 7 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 88,5 % de propriétaires, 7,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (63 %), suivi par l'électricité (3 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 13 % sans véhicule, 56 % mono-motorisés, 31 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 48 à 60 logements, soit +25 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 9 diagnostics par étiquette énergétique: 44 % en D, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 33 % des diagnostics et 33 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rubigny (prix au m², ventes DVF, tendance).