01 Le parc de logements
Le parc comprend 30 logements dont 23 résidences principales, 6 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 23 | 76,7 % |
| Résidences secondaires | 6 | 20,0 % |
| Logements vacants | 1 | 3,3 % |
Visualisation des trois usages du parc: 77 % d'habitat permanent, 20 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 30.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 56,5 % |
| 1919-1945 | 2 | 8,7 % |
| 1946-1970 | 1 | 4,3 % |
| 1971-1990 | 6 | 26,1 % |
| 1991-2005 | 1 | 4,3 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (57 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 57 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 4,3 % |
| 3 pièces | 4 | 17,4 % |
| 4 pièces | 7 | 30,4 % |
| 5 pièces ou plus | 11 | 47,8 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 48 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 31 | 32 | 30 |
| Rés. principales | 22 | 26 | 23 |
| Rés. secondaires | 6 | 4 | 6 |
| Vacants | 3 | 3 | 1 |
En comparaison, Les Autels (à 8 km) enregistre 49,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 16 | 69,6 % |
| Locataires (privé) | 4 | 17,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 13,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 70,8 % de propriétaires face à 16,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 4,3 % |
| Fioul | 5 | 21,7 % |
| Électricité | 6 | 26,1 % |
| Autre (bois…) | 11 | 47,8 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par l'électricité (26 %) et le fioul (22 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 14 |
| Total ménages | 23 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 14 | 60,9 % |
| 2 voitures ou plus | 9 | 39,1 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 61 % à une voiture et 39 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 87,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 25 | 20 | 4 | 1 |
| 1975 | 30 | 18 | 3 | 9 |
| 1982 | 30 | 20 | 7 | 3 |
| 1990 | 28 | 20 | 6 | 2 |
| 1999 | 31 | 21 | 9 | 1 |
| 2006 | 34 | 23 | 7 | 4 |
| 2011 | 31 | 22 | 6 | 3 |
| 2016 | 32 | 26 | 4 | 3 |
| 2022 | 30 | 23 | 6 | 1 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 25 logements à l'origine, 30 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 66,7 % |
| Classe E | 1 | 33,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (67 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 33,3 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 66,7 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 67 %, 33 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 211 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 211 kWh/m²/an, contre 211 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vaux-lès-Rubigny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Vaux-lès-Rubigny recense 30 logements en 2022: 23 résidences principales (76,7 %), 6 résidences secondaires et 1 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Le cadre local de Vaux-lès-Rubigny est dans la tradition viticole et agricole champenoise, à 193 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 70,8 % de propriétaires, 16,7 % de locataires.
56,5 % des logements de Vaux-lès-Rubigny datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Côté DPE, le parc de Vaux-lès-Rubigny est dans la moyenne — classe D dominante, 211 kWh/m²/an. 47,8 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Vaux-lès-Rubigny a reculé de -6,3 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 0,0 % sans voiture et 39,1 % avec deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition viticole et agricole champenoise dans lequel s'inscrit Vaux-lès-Rubigny. Le contexte naturel (à 193 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.