01 Le parc de logements
Le parc comprend 103 logements dont 91 résidences principales, 9 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 91 | 88,3 % |
| Résidences secondaires | 9 | 8,7 % |
| Logements vacants | 3 | 2,9 % |
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 9 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 103.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 40 | 43,5 % |
| 1919-1945 | 6 | 6,5 % |
| 1946-1970 | 9 | 9,8 % |
| 1971-1990 | 16 | 17,4 % |
| 1991-2005 | 8 | 8,7 % |
| 2006-2019 | 13 | 14,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (44 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 44 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 11 | 12,1 % |
| 4 pièces | 20 | 22,0 % |
| 5 pièces ou plus | 60 | 65,9 % |
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 66 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 95 | 104 | 103 |
| Rés. principales | 78 | 94 | 91 |
| Rés. secondaires | 12 | 10 | 9 |
| Vacants | 4 | 0 | 3 |
À Saint-Julien-sous-Les-Côtes (11 km, 138 hab.), la part de propriétaires s'élève à 82,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 78 | 85,7 % |
| Locataires (privé) | 10 | 11,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 3,3 % |
La répartition du parc occupé: 85,9 % de propriétaires, 10,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 9 | 9,9 % |
| Électricité | 7 | 7,7 % |
| Gaz bouteille | 5 | 5,5 % |
| Autre (bois…) | 70 | 76,9 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (77 %), 8 % d'électricité et 10 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 17 |
| 5 à 9 ans | 18 |
| 10 ans ou plus | 53 |
| Total ménages | 91 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 21 |
| Sous-occupation accentuée | 38 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 11,0 % |
| 1 voiture | 32 | 35,2 % |
| 2 voitures ou plus | 50 | 54,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 11 % sans, 35 % à une voiture, 55 % multi-motorisés. Par ailleurs, 74,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 81 | 59 | 10 | 12 |
| 1975 | 79 | 54 | 18 | 7 |
| 1982 | 78 | 65 | 9 | 4 |
| 1990 | 83 | 67 | 12 | 4 |
| 1999 | 83 | 68 | 9 | 6 |
| 2006 | 89 | 74 | 12 | 3 |
| 2011 | 95 | 78 | 12 | 4 |
| 2016 | 104 | 94 | 10 | 0 |
| 2022 | 103 | 91 | 9 | 3 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 81 à 103, soit +27 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 14 | 12 | 13 | 16 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 7,1 % |
| Classe C | 2 | 14,3 % |
| Classe D | 4 | 28,6 % |
| Classe E | 2 | 14,3 % |
| Classe F | 5 | 35,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (36 %), 21 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 7,1 % |
| Classe B | 4 | 28,6 % |
| Classe C | 5 | 35,7 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 3 | 21,4 % |
| Classe F | 1 | 7,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: C concentre 36 % des diagnostics et 71 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 303 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 206 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 108 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 86 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 86 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 303 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 4 | 0 |
| Classe E | 1 | 1 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (263 kWh/m²/an); côté appartements, ? (218).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chonville-Malaumont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 103 logements dont 88,3 % de résidences principales, Chonville-Malaumont présente un parc orienté vers l'habitat permanent. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 94,2 % de maisons individuelles. L'environnement communal: une commune lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 302 m d'altitude.
Chonville-Malaumont compte une très forte proportion de propriétaires occupants (85,9 %), le locatif ne représentant que 10,9 %.
Le parc de Chonville-Malaumont porte la trace d'une construction ancienne: 44,0 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Chonville-Malaumont consomme plus que la moyenne: F dominante, 260 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 35,7 % sont des passoires thermiques (F+G). Au plan énergétique résidentiel, 76,9 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-1,0 %). Profil fortement motorisé: 54,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Chonville-Malaumont est une commune lorraine. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 302 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.