01 Zonage réglementaire
Cadre réglementaire risques à Saint-James: aléa sismique faible (zone 2) et radon significatif (catégorie 3/3).
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 3 — Significatif |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
02 Retrait-gonflement des argiles
Exposition exposition faible au phénomène de retrait-gonflement des argiles à Saint-James; il pèse peu sur les projets de construction.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition faible |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Mouvements de terrain
La chronique des mouvements de terrain à Saint-James compte 2 entrées — type dominant: coulée.
Événements répertoriés
| Lieu | Type | Date | Fiabilité |
|---|---|---|---|
| Coulée | 1394-11-03 | Faible | |
| Le Prieuré | Glissement | 2000-08-01 | Fort |
04 Risque d'inondation
Le risque inondation à Saint-James est cadré de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) — vecteur principal: débordement de cours d'eau ou ruissellement.
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| Atlas des zones inondables | Array, Array |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
05 Catastrophes naturelles
Saint-James a fait l'objet de 7 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2018-06-11 | 2018-06-11 | 2018-10-22 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2014-07-24 | 2014-07-24 | 2014-11-04 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2013-07-26 | 2013-07-28 | 2014-02-27 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2000-11-11 | 2000-11-12 | 2001-04-03 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-01-17 | 1995-01-31 | 1995-02-06 |
| Tempête | 1987-10-15 | 1987-10-16 | 1987-10-22 |
06 Installations classées (ICPE)
Sur la commune, 39 installations sont soumises à la réglementation ICPE.
Établissements ICPE
Nature des installations
19 installations sur 39 sont rattachées à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| EARL DE L'ETOILE Seveso | LA HAYE 50240 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| HOPITAL DE SAINT JAMES | 2 RTE DE PONTORSON 50240 | Autres régimes | |
| PIGEON GRANULATS NORMANDIE Seveso | La Malefantiere 50240 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| SJR AUTO Seveso | Les douze Vergers 50240 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GRANIT D'ATRE Seveso | le bois d'Atré 50240 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| REBILLON - LA CROIX Seveso | 26 Route du Mont Saint-Michel 50240 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| PICHARD VINCENT | 1, La piverdière 50240 | Autres régimes | |
| JAUTAIS (EARL LA) | 50240 | Autres régimes | |
| GAEC FRANDEBOEUF | 1 LES BRUYERES 50240 | Autres régimes | |
| GAEC PINCEY | 2 LIGERAIS 50240 | Autres régimes | |
| MURY (GAEC) Seveso | 50240 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| BESNARDIERE (EARL DE LA) Seveso | 50240 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| DOUETEL (EARL DU) Seveso | 50240 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| VASSELAIS (GAEC DE LA) | 50240 | Autres régimes | |
| MONSIEUR MICKAEL GUILLON | LE BOURGNEUF 50240 | Autres régimes | |
| FONTAINELOUP (GAEC) | 3 FONTAINELOUP 50240 | Autres régimes | |
| HAYE (EARL DE LA) Seveso | 50240 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GAEC DE LA DENOLAIS Seveso | LA DENOLAIS 50240 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| AUSSANT (SCEA) Seveso | 50240 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| MOREL (GAEC) | 50240 | Autres régimes | |
| GAEC DU MOULIN A VENT | 10 LE CHATELIER 50240 | Autres régimes | |
| PRE GENTIL (EARL DU) Seveso | 50240 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GAEC LEROY DU TAILLIS | 1 LE TAILLIS 50240 | Autres régimes | |
| GAEC GUIVRAY | 5 route de GUIVRAY 50240 | Autres régimes | |
| BARBOT GERVAIS Seveso | 50240 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| LEBREC (GAEC) | 1 Le Clos de la moire 50240 | Autres régimes | |
| LENORMAND MICHEL (EARL) Seveso | 50240 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| BOIS HUBERT (EARL DU) Seveso | Le Bois Hubert 50240 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SCEA DE TOUCHEGATTE Seveso | Touchegatte 50240 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| BODIN YANNICK | 50170 | Autres régimes | |
| CHUINARD GUENARD (CO) Seveso | 50240 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| FONTAINE (EARL) Seveso IED | 50240 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| COURSIN PHILIPPE Seveso | 50240 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| NICOLLIERES (EARL DES) | Les Nicollières 50240 | Autres régimes | |
| AVENIR (GAEC DE L') | Ligerais 50240 | Autres régimes | |
| NOYERS (GAEC DES) | 50240 | Autres régimes | |
| BERNIER MARTINE | 50240 | Non ICPE | |
| SAS LA GRANDE BOUVRIE | 1 Montalaux 50240 | Non ICPE | |
| DAUGUET PIECES OCCASIONS | 1 la Vallée 50240 | Non ICPE |
07 Friches recensées
L'inventaire Cartofriches du Cerema recense 48 friches sur le territoire de Saint-James, statut dominant: friche sans projet — potentiels fonciers à recycler.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| Villiers le pré - 2 le bois ju | friche d'habitat | friche sans projet | 13,0 ha | |
| Vergoncey - Plomb | friche d'habitat | friche avec projet | 9,9 ha | |
| Argouges - Launay | friche d'habitat | friche sans projet | 7,1 ha | |
| Montanel - 2 la Malenfentière | friche d'habitat | friche sans projet | 5,5 ha | |
| St James - la Porte | friche d'habitat | friche sans projet | 5,5 ha | |
| St James - les Vilettes | friche d'habitat | friche sans projet | 4,8 ha | |
| St James - rue de la libération | friche d'habitat | friche sans projet | 3,8 ha | |
| la Croix A - 34 rue du mont saint michel | friche d'habitat | friche sans projet | 3,6 ha | |
| Montanel - 2 Moulin de Roche Garret | friche d'habitat | friche sans projet | 3,3 ha | |
| Montanel - 4 clos sur les bois | friche d'habitat | friche sans projet | 2,8 ha | |
| La Croix A. 3 la Basse | friche d'habitat | friche sans projet | 2,3 ha | |
| Montanel - 1 le Poncey | friche d'habitat | friche sans projet | 1,6 ha | |
| La croix A - Vaucel | friche d'habitat | friche sans projet | 1,4 ha | |
| La croix A - 2 la basse | friche d'habitat | friche sans projet | 1,4 ha | |
| Poelley | friche d'habitat | friche sans projet | 1,3 ha | |
| Carnet - 3 Béchevelle | friche d'habitat | friche avec projet | 1,1 ha | |
| Argouges | friche d'habitat | friche sans projet | 9 047 m² | |
| Carnet - la Taconnière | friche d'habitat | friche sans projet | 8 973 m² | |
| Montanel - les Marettes | friche d'habitat | friche sans projet | 8 497 m² | |
| Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5787901) - Normandie - 50 - Manche - Saint-James (50240) | inconnu | friche avec projet | 6 756 m² | |
| 3 rue de la croix boisée | friche d'habitat | friche sans projet | 4 757 m² | |
| 1 La Marelle | friche d'habitat | friche sans projet | 4 515 m² | |
| Carnet - la Perrière | friche d'habitat | friche sans projet | 4 294 m² | |
| Montanel - 5 la Marelle | friche d'habitat | friche sans projet | 4 093 m² | |
| Vergoncey - 10 Beaubuisson | friche d'habitat | friche sans projet | 4 023 m² | |
| Carnet - Loriais | friche d'habitat | friche avec projet | 3 765 m² | |
| Montanel - 2 le Boulay | friche d'habitat | friche sans projet | 3 428 m² | |
| Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5733691) - Normandie - 50 - Manche - Saint-James (50240) | friche enseignement | friche avec projet | 3 002 m² | |
| Saint James - le Puits froger | friche d'habitat | friche sans projet | 2 995 m² | |
| Saint-James - grand bois hubert | friche d'habitat | friche sans projet | 2 412 m² |
… et 18 autre(s) friche(s)
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
08 Anciens sites industriels (CASIAS)
La carte CASIAS (Géorisques / BRGM) mémorise 7 sites à Saint-James ayant accueilli des activités industrielles ou de service potentiellement polluantes, dont 1 à pollution gérée ou avérée.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| DAUGUET PIECES OCCASIONS | 1 la Vallée | Clôturée |
Anciens sites industriels et de service
Voir les 7 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| 19 rue Pontorson de | En arrêt | ||
| Bières-combustibles | 16 rue libération de la | En arrêt | |
| tricots Saint James | Saint James | Indéterminé | |
| Martial gérard (rue) SAINT JAMES | Indéterminé | ||
| Zone industrielle Saint James | Indéterminé | ||
| 65 bis rue Liberation de la | Indéterminé | ||
| DAUGUET PIECES OCCASIONS | 1 la Vallée | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Saint-James (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition faible. 39 installations classées ICPE. 7 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 7 arrêtés de catastrophe naturelle.
Zonages officiels de Saint-James: aléa sismique faible (zone 2) et radon significatif (cat. 3). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Le BRGM classe Saint-James en exposition faible au retrait-gonflement des argiles: cet aléa pèse peu sur les projets de construction. Le BRGM consigne 2 mouvements de terrain historiques (type dominant: coulée) sur le territoire de Saint-James.
Sur Saint-James, la prévention des inondations s'appuie sur l'Atlas des Zones Inondables (AZI), en application de la directive 2007/60/CE.
L'inspection des installations classées suit 39 établissements à Saint-James, dont 1 site IED (directive Émissions industrielles). La mémoire industrielle de Saint-James est documentée par 48 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 7 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 1 site à pollution avérée ou en gestion — signal utile pour les projets de reconversion et l'analyse foncière.
Les épisodes d'inondation dominent la chronique CatNat de Saint-James (7 arrêtés, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue).
Saint-James est dans la géographie typique de la Normandie, cadre régional qui module la nature des aléas récurrents (sécheresse, inondation, tempête selon les bassins). L'environnement physique communal (dans la plaine, à une altitude de 101 m, située sur les rives du Beuvron) pèse sur la nature des risques naturels rencontrés.