01 Zonage réglementaire
Sismicité zone 2 (faible) + potentiel radon catégorie 3 (significatif): le cadre réglementaire du Ferré.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 3 — Significatif |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Retrait-gonflement des argiles
Exposition exposition faible au phénomène de retrait-gonflement des argiles à Le Ferré; il pèse peu sur les projets de construction.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition faible |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Catastrophes naturelles
Le Ferré a fait l'objet de 2 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: mouvement de terrain.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Tempête | 1987-10-15 | 1987-10-16 | 1987-10-22 |
04 Installations classées (ICPE)
Le Ferré recense 12 installations classées pour la protection de l'environnement — reflet un tissu économique avec activités classées.
Établissements ICPE
Nature des installations
5 installations sur 12 sont rattachées à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| SAS COUR CIDREE ENERGIES Seveso | LA COUR CIDREE 35420 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL DELORY | 35420 | Autres régimes | |
| AUSSANT DAVID | LA PERRIERE 35420 | Autres régimes | |
| GAEC DU TOUR DE PIERRE | LIEU DIT LE FEE 35420 | Autres régimes | |
| REBILLARD JEAN-PIERRE | 35420 | Autres régimes | |
| GUERIN LOUIS | 35420 | Autres régimes | |
| MONSIEUR PATRICE CHEMINANT Seveso | LIEU DIT LA GUESDONNIERE 35420 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL DELEPINE Seveso | LIEU DIT LA CULAIS 35420 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL SIMON | 35420 | Autres régimes | |
| GAEC COUR CIDREE Seveso | LA COUR CIDREE 35420 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| LA GUERGE | LA GRANDE GUINEBAUDIERE 35420 | Autres régimes | |
| GAEC COUR CIDREE Seveso | LA BASSE DORTAIS 35420 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
05 Friches recensées
Gisement foncier à Le Ferré: 1 friche inventoriée par le Cerema, statut dominant: friche avec projet.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8629016) - Bretagne - 35111 - friche: 13 et 15 rue de Bretagne | friche d'habitat | friche avec projet | 1 865 m² |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
06 Anciens sites industriels (CASIAS)
Sur Le Ferré, 3 emprises anciennes d'activités industrielles ou commerciales sont archivées à la CASIAS.
Anciens sites industriels et de service
Voir les 3 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| bourg (le) | En arrêt | ||
| décharge de la Chosnière | lieu dit Chosnière (la) | En arrêt | |
| lieu dit Supérine | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier du Ferré (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition faible. 12 installations classées ICPE. 3 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 2 arrêtés de catastrophe naturelle.
Le cadre réglementaire classe Le Ferré en zone sismique 2 (aléa faible) et en catégorie radon 3 (potentiel significatif).
Les sols du Ferré présentent une sensibilité faible aux variations d'humidité: l'aléa pèse peu sur les projets de construction.
Le registre ICPE inscrit 12 sites à Le Ferré. Le territoire du Ferré voit recensées 1 friche inventoriée par Cartofriches (Cerema) et 3 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes).
Le Ferré a fait l'objet de 2 arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle, le plus fréquemment pour: mouvement de terrain (2 types d'aléas distincts représentés).
Régionalement, Le Ferré est au cœur de la Bretagne intérieure — contexte qui oriente l'exposition aux aléas naturels. Le cadre physique — en contexte de plaine (altitude moyenne: 138 m), en bordure du Beuvron — oriente l'exposition aux aléas naturels.