01 Le parc de logements
Le parc comprend 64 logements dont 56 résidences principales, 6 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 56 | 87,5 % |
| Résidences secondaires | 6 | 9,4 % |
| Logements vacants | 1 | 1,6 % |
Parmi les 64 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 9 % de secondaires et 2 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 17 | 30,9 % |
| 1919-1945 | 11 | 20,0 % |
| 1946-1970 | 6 | 10,9 % |
| 1971-1990 | 6 | 10,9 % |
| 1991-2005 | 4 | 7,3 % |
| 2006-2019 | 11 | 20,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 31 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,8 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 3 | 5,4 % |
| 4 pièces | 8 | 14,3 % |
| 5 pièces ou plus | 44 | 78,6 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 79 % de grands (5p+), moyenne à 5,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 58 | 65 | 64 |
| Rés. principales | 49 | 55 | 56 |
| Rés. secondaires | 6 | 4 | 6 |
| Vacants | 3 | 6 | 1 |
Pour référence, Grimaucourt-Près-Sampigny (12 km) affiche 77,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 53 | 94,6 % |
| Locataires (privé) | 3 | 5,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 94,6 % de propriétaires face à 5,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,8 % |
| Fioul | 12 | 21,4 % |
| Électricité | 13 | 23,2 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,8 % |
| Autre (bois…) | 29 | 51,8 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (52 %), suivi par électricité (23 %) et fioul (21 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 42 |
| Total ménages | 56 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 19 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 5,4 % |
| 1 voiture | 20 | 35,7 % |
| 2 voitures ou plus | 33 | 58,9 % |
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 85,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 45 | 40 | 4 | 1 |
| 1975 | 49 | 35 | 7 | 7 |
| 1982 | 54 | 45 | 7 | 2 |
| 1990 | 53 | 46 | 5 | 2 |
| 1999 | 53 | 43 | 7 | 3 |
| 2006 | 56 | 48 | 6 | 2 |
| 2011 | 58 | 49 | 6 | 3 |
| 2016 | 65 | 55 | 4 | 6 |
| 2022 | 64 | 56 | 6 | 1 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 45 logements à l'origine, 64 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 20,0 % |
| Classe E | 2 | 40,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 40,0 % |
La classe E domine avec 40 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 20,0 % |
| Classe C | 2 | 40,0 % |
| Classe D | 1 | 20,0 % |
| Classe E | 1 | 20,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (40 %), et 60 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 448 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 254 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 152 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 448 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 152 kWh/m²/an (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Julien-sous-les-Côtes (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Saint-Julien-sous-les-Côtes rassemble 64 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (56 unités). La maison individuelle domine très largement, avec 98,4 % du parc. Côté cadre local, Saint-Julien-sous-les-Côtes est une commune lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 313 m.
Saint-Julien-sous-les-Côtes compte une très forte proportion de propriétaires occupants (94,6 %), le locatif ne représentant que 5,4 %.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 30,9 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 350 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 40,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 51,8 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 58,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Julien-sous-les-Côtes est une commune lorraine. Le parc résidentiel de Saint-Julien-sous-les-Côtes s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 313 m.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.