01 Le parc de logements
Le parc comprend 56 logements dont 43 résidences principales, 8 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 43 | 76,8 % |
| Résidences secondaires | 8 | 14,3 % |
| Logements vacants | 5 | 8,9 % |
Parmi les 56 logements du parc, 77 % assurent la fonction de résidence principale, contre 14 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 12 | 27,3 % |
| 1919-1945 | 2 | 4,5 % |
| 1946-1970 | 3 | 6,8 % |
| 1971-1990 | 5 | 11,4 % |
| 1991-2005 | 7 | 15,9 % |
| 2006-2019 | 15 | 34,1 % |
La période 2006-2019 concentre 35 % du parc, tandis que 28 % datent d'avant 1919 et 35 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,3 % |
| 3 pièces | 3 | 7,0 % |
| 4 pièces | 9 | 20,9 % |
| 5 pièces ou plus | 30 | 69,8 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (70 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 53 | 57 | 56 |
| Rés. principales | 40 | 42 | 43 |
| Rés. secondaires | 11 | 11 | 8 |
| Vacants | 2 | 4 | 5 |
Pour référence, Vauxbons (9 km) affiche 81,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 33 | 76,7 % |
| Locataires (privé) | 10 | 23,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 77,3 % de propriétaires occupants, 22,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 7 | 15,9 % |
| Électricité | 8 | 18,2 % |
| Gaz bouteille | 3 | 6,8 % |
| Autre (bois…) | 26 | 59,1 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (59 %), suivi par l'électricité (18 %) et le fioul (16 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 26 |
| Total ménages | 43 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 9 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,3 % |
| 1 voiture | 14 | 32,6 % |
| 2 voitures ou plus | 28 | 65,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 33 % à une voiture, 65 % multi-motorisés. Par ailleurs, 86,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 42 | 21 | 6 | 15 |
| 1975 | 34 | 21 | 10 | 3 |
| 1982 | 36 | 24 | 8 | 4 |
| 1990 | 34 | 23 | 11 | 0 |
| 1999 | 37 | 22 | 12 | 3 |
| 2006 | 40 | 28 | 6 | 6 |
| 2011 | 53 | 40 | 11 | 2 |
| 2016 | 57 | 42 | 11 | 4 |
| 2022 | 56 | 43 | 8 | 5 |
Trajectoire de long terme: 42 logements en 1968, 56 en 2022 (+33 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 8,3 % |
| Classe C | 1 | 8,3 % |
| Classe D | 1 | 8,3 % |
| Classe E | 8 | 66,7 % |
| Classe F | 1 | 8,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (67 %), 17 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 16,7 % |
| Classe B | 3 | 25,0 % |
| Classe C | 2 | 16,7 % |
| Classe D | 4 | 33,3 % |
| Classe E | 1 | 8,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe D, 58 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 228 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 278 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 281 kWh/m²/an |
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 281 kWh/m²/an, contre 228 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 53 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 1 | 0 |
| Classe E | 5 | 3 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (235 kWh/m²/an), les appartements ? (309) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Martin-lès-Langres (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Répartition du parc de Saint-Martin-lès-Langres: 76,8 % de résidences principales, 14,3 % de secondaires et 8,9 % de vacants sur un total de 56 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,4 %). Ce contexte résidentiel — Saint-Martin-lès-Langres est dans la tradition viticole et agricole champenoise, perchée à 394 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Saint-Martin-lès-Langres — 22,7 % seulement contre 77,3 % de propriétaires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 27,9 % du parc remonte à avant 1919. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (253 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (59,1 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Saint-Martin-lès-Langres entre 2016 et 2022 (-1,8 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Martin-lès-Langres: 65,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Martin-lès-Langres est dans la tradition viticole et agricole champenoise. Le parc résidentiel de Saint-Martin-lès-Langres s'inscrit dans un territoire perchée à 394 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.