01 Le parc de logements
Le parc comprend 296 logements dont 252 résidences principales, 9 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 252 | 85,1 % |
| Résidences secondaires | 9 | 3,0 % |
| Logements vacants | 34 | 11,5 % |
Le graphique détaille la structure des 296 logements: 85 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 40 | 15,9 % |
| 1919-1945 | 43 | 17,1 % |
| 1946-1970 | 27 | 10,8 % |
| 1971-1990 | 80 | 31,9 % |
| 1991-2005 | 36 | 14,3 % |
| 2006-2019 | 25 | 10,0 % |
La période 1971-1990 concentre 32 % du parc, tandis que 16 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,4 % |
| 2 pièces | 2 | 0,8 % |
| 3 pièces | 12 | 4,7 % |
| 4 pièces | 78 | 30,8 % |
| 5 pièces ou plus | 160 | 63,2 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 270 | 288 | 296 |
| Rés. principales | 240 | 247 | 252 |
| Rés. secondaires | 9 | 9 | 9 |
| Vacants | 21 | 32 | 34 |
71,8 % de part de propriétaires à Poulangy, commune de population comparable à 17 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 207 | 82,1 % |
| Locataires (privé) | 33 | 13,1 % |
| Locataires HLM | 9 | 3,6 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,2 % |
Visualisation des quatre statuts — 82,0 % de propriétaires occupants, 16,8 % de locataires et 4 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 0,8 % |
| Fioul | 76 | 30,2 % |
| Électricité | 48 | 19,0 % |
| Gaz bouteille | 7 | 2,8 % |
| Autre (bois…) | 119 | 47,2 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (47 %), 30 % pour fioul et 19 % pour électricité.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 19 |
| 2 à 4 ans | 40 |
| 5 à 9 ans | 33 |
| 10 ans ou plus | 160 |
| Total ménages | 252 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 11 |
| Sous-occupation modérée | 26 |
| Sous-occupation accentuée | 98 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 16 | 6,3 % |
| 1 voiture | 90 | 35,7 % |
| 2 voitures ou plus | 146 | 57,9 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 36 % à une voiture et 58 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 86,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 173 | 159 | 4 | 10 |
| 1975 | 183 | 156 | 4 | 23 |
| 1982 | 218 | 191 | 10 | 17 |
| 1990 | 221 | 204 | 3 | 14 |
| 1999 | 241 | 227 | 7 | 7 |
| 2006 | 263 | 244 | 11 | 8 |
| 2011 | 270 | 240 | 9 | 21 |
| 2016 | 288 | 247 | 9 | 32 |
| 2022 | 296 | 252 | 9 | 34 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 173 à 296, soit +71 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 22 | 25 | 28 | 27 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 9,8 % |
| Classe C | 5 | 12,2 % |
| Classe D | 13 | 31,7 % |
| Classe E | 10 | 24,4 % |
| Classe F | 5 | 12,2 % |
| Classe G | 4 | 9,8 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 32 % des logements et 22 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 19,5 % |
| Classe B | 13 | 31,7 % |
| Classe C | 6 | 14,6 % |
| Classe D | 2 | 4,9 % |
| Classe E | 7 | 17,1 % |
| Classe F | 4 | 9,8 % |
| Classe G | 1 | 2,4 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (32 %), et 66 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 263 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 264 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 225 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 177 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 264 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 177 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 4 |
| Classe C | 5 | 0 |
| Classe D | 8 | 5 |
| Classe E | 8 | 2 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette D à 263 kWh/m²/an côté maisons, D à 171 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 2 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Humes-Jorquenay (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Humes-Jorquenay totalise 296 logements dont 85,1 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,3 % du parc se compose de maisons (288 unités). Ce contexte résidentiel — Humes-Jorquenay est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, perchée à 466 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Humes-Jorquenay, avec 82,0 % de propriétaires occupants. Le segment social représente 3,6 % du parc occupé à titre principal.
Le noyau ancien du parc pèse 15,9 % (logements d'avant 1919). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 238 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 22,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 47,2 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements de Humes-Jorquenay varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 57,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne. Humes-Jorquenay est perchée à 466 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.