Parc ancien et patrimonial (68 % de logements construits avant 1919), 68 logements au total.
Bazancourt (100 hab., à 9 km) présente 72,9 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-Michel-d'Halescourt recense 68 logements en 2022: 50 résidences principales (73,5 %), 12 résidences secondaires et 5 logements vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,1 %). Le cadre local de Saint-Michel-d'Halescourt est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, à 184 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Rares sont les locataires à Saint-Michel-d'Halescourt — 20,4 % seulement contre 79,6 % de propriétaires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 68,0 % du parc remonte à avant 1919. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (311 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 37,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (62,0 % des résidences principales).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+4,6 %). 62,0 % des ménages de Saint-Michel-d'Halescourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune normande, dans le bocage ou la campagne dans lequel s'inscrit Saint-Michel-d'Halescourt. Saint-Michel-d'Halescourt est à 184 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 68 logements dont 50 résidences principales, 12 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 74 % de résidences principales, 18 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 68 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (68 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 68 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 52 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 63 | 65 | 68 |
| Rés. principales | 45 | 51 | 50 |
| Rés. secondaires | 16 | 12 | 12 |
| Vacants | 2 | 2 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 79,6 % de propriétaires occupants, 20,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 62 % au autres sources (bois notamment), 14 % en électricité, 18 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 10 % sans véhicule, 28 % mono-motorisés, 62 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 54 logements, le total atteint 68 en 2022 (+26 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 8 diagnostics par étiquette énergétique: 25 % en D, 13 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 38 %, 63 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 331 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 331 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Michel-d'Halescourt (prix au m², ventes DVF, tendance).