Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 38 logements recensés.
À titre de comparaison : 73,9 % de part de propriétaires à Coulommes-et-Marqueny, à 10 km
Sur les 38 logements recensés à Sainte-Marie, 35 servent de résidence principale (92,1 %) — une structure résolument résidentielle. Une typologie quasi monomorphe — 97,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Sainte-Marie est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, à 110 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon les données INSEE, 80,0 % des résidences principales de Sainte-Marie sont détenues par leurs occupants.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 22,9 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, de Sainte-Marie, le parc fait moins bien que le repère national: C et 235 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 37,5 %. 45,7 % des résidences principales sont chauffées au fioul.
Contraction du parc de Sainte-Marie: -7,3 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 45,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural champenois ou ardennais. Le cadre géographique à 110 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 38 logements dont 35 résidences principales, 0 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 38.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 46 | 41 | 38 |
| Rés. principales | 37 | 35 | 35 |
| Rés. secondaires | 1 | 0 | 0 |
| Vacants | 7 | 6 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 80,0 % de propriétaires, 20,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 46 % au fioul, 20 % en électricité, 46 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 51 % en ont une et 46 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 37 à 38 logements, soit +3 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 38 % des logements et 38 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 38 %, 63 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 217 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 217 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Marie (prix au m², ventes DVF, tendance).