01 Le parc de logements
Le parc comprend 192 logements dont 153 résidences principales, 19 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 153 | 79,7 % |
| Résidences secondaires | 19 | 9,9 % |
| Logements vacants | 20 | 10,4 % |
Le graphique détaille la structure des 192 logements: 80 % sont habités en permanence, 10 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 26 | 17,1 % |
| 1919-1945 | 46 | 30,3 % |
| 1946-1970 | 36 | 23,7 % |
| 1971-1990 | 28 | 18,4 % |
| 1991-2005 | 8 | 5,3 % |
| 2006-2019 | 8 | 5,3 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,7 % |
| 2 pièces | 3 | 2,0 % |
| 3 pièces | 15 | 9,9 % |
| 4 pièces | 28 | 18,4 % |
| 5 pièces ou plus | 105 | 69,1 % |
Le parc compte 5,4 pièces en moyenne par logement, avec 69 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 191 | 193 | 192 |
| Rés. principales | 155 | 159 | 153 |
| Rés. secondaires | 19 | 18 | 19 |
| Vacants | 18 | 16 | 20 |
En comparaison, Vaux-Champagne (à 16 km) enregistre 76,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 127 | 83,0 % |
| Locataires (privé) | 26 | 17,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 83,2 % de propriétaires occupants, 16,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 46 | 30,1 % |
| Électricité | 29 | 19,0 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,3 % |
| Autre (bois…) | 76 | 49,7 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (50 %), suivi par l'électricité (19 %) et le fioul (30 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 116 |
| Total ménages | 153 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 29 |
| Sous-occupation accentuée | 33 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 5,9 % |
| 1 voiture | 57 | 37,3 % |
| 2 voitures ou plus | 86 | 56,2 % |
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés. Par ailleurs, 75,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 150 | 128 | 13 | 9 |
| 1975 | 155 | 122 | 18 | 15 |
| 1982 | 164 | 119 | 22 | 23 |
| 1990 | 178 | 140 | 23 | 15 |
| 1999 | 185 | 151 | 25 | 9 |
| 2006 | 187 | 151 | 20 | 16 |
| 2011 | 191 | 155 | 19 | 18 |
| 2016 | 193 | 159 | 18 | 16 |
| 2022 | 192 | 153 | 19 | 20 |
Trajectoire de long terme: 150 logements en 1968, 192 en 2022 (+28 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 18 | 20 | 21 | 22 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 6,7 % |
| Classe D | 5 | 16,7 % |
| Classe E | 12 | 40,0 % |
| Classe F | 8 | 26,7 % |
| Classe G | 3 | 10,0 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 40 % des logements et 7 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 6 | 20,0 % |
| Classe C | 5 | 16,7 % |
| Classe D | 3 | 10,0 % |
| Classe E | 11 | 36,7 % |
| Classe F | 5 | 16,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe E ressort en tête (37 %), et 37 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 271 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 344 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 176 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 183 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 314 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 344 kWh/m²/an, contre 176 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 168 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Savigny-sur-Aisne (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Parc mixte à Savigny-sur-Aisne: sur 192 logements, 79,7 % sont des résidences principales, 9,9 % secondaires, 10,4 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (95,3 %). Ancrage local: la commune est une commune de Champagne-Ardenne historique, en contexte de plaine (altitude moyenne: 117 m).
Parc très largement détenu par ses occupants: 83,2 % de propriétaires contre 16,8 % de locataires.
Près d'17,0 % du parc de Savigny-sur-Aisne est antérieur à 1919. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (283 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 36,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 49,7 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Savigny-sur-Aisne est stable sur la période 2016-2022 (-0,5 %). Profil fortement motorisé: 56,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune de Champagne-Ardenne historique dans lequel s'inscrit Savigny-sur-Aisne. Côté topographie, Savigny-sur-Aisne se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 117 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.