Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 132 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Lhuys (8 km) affiche 65,7 %
Le parc de Saponay comprend 132 logements, dont l'essentiel (85,6 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (132 unités). Le cadre local de Saponay est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 125 m).
Parc très largement détenu par ses occupants: 88,4 % de propriétaires contre 10,7 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 27,4 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 272 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 39,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (56,6 %).
Saponay conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (0,0 %). 54,0 % des ménages de Saponay disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Saponay s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 125 m).
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 113 résidences principales de Saponay et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 132 logements dont 113 résidences principales, 10 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 132 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 8 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 27 %.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 48 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 127 | 132 | 132 |
| Rés. principales | 100 | 111 | 113 |
| Rés. secondaires | 15 | 13 | 10 |
| Vacants | 12 | 8 | 9 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 88,4 %, locataires 10,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 57 %. L'électricité pèse 20 %, le fioul 21 %.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 42 % à une voiture et 54 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 101 à 132, soit +31 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 22 % des logements et 22 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe B, 65 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 92 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 303 pour ceux avant 1948.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saponay (prix au m², ventes DVF, tendance).