Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 442 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 77,5 % à Pierrevillers, commune de 1 443 hab. à 4 km
Semécourt recense 442 logements, dont 419 résidences principales (94,8 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 84,2 % de maisons et 15,8 % d'appartements. Ancrage local: la commune est au cœur du tissu villageois lorrain, perchée à 193 m d'altitude, dans un relief de collines.
La détention de son logement domine très largement à Semécourt (77,9 % de propriétaires). Côté logement social, 6,0 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le renouvellement du parc est marqué — 18,1 % des logements datent de 2006 ou après. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 179 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Au plan énergétique résidentiel, 64,4 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +8,1 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 58,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Semécourt est au cœur du tissu villageois lorrain, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (perchée à 193 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 419 résidences principales de Semécourt et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 442 logements dont 419 résidences principales, 0 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 95 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 442 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 36 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 4 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 68 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 364 | 409 | 442 |
| Rés. principales | 350 | 390 | 419 |
| Rés. secondaires | 0 | 1 | 0 |
| Vacants | 14 | 19 | 23 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 77,9 %, locataires 20,4 % — la part HLM s'établit à 6 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (64 %), 21 % d'électricité et 9 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 39 % à une voiture et 58 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 152 à 442, soit +191 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 17 | 26 | 22 | 14 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (43 %), 49 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 40 %, 59 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 226 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 102 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (179 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (179).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 6 |
| T4 | 13 |
| T5+ | 9 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0