Parc à forte domination de propriétaires (93 %) pour 78 logements recensés.
60,9 % de part de propriétaires à Montgon, commune de population comparable à 4 km
Sur les 78 logements de Semuy, 18 sont vacants — soit 23,1 %, un niveau au-dessus de la moyenne. La maison individuelle domine très largement, avec 92,3 % du parc. La commune est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, en plaine, à 123 m d'altitude.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 93,3 % de propriétaires occupants.
Le noyau ancien du parc pèse 15,9 % (logements d'avant 1919). DPE: classe F dominante et 308 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 55,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 51,1 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Semuy est stable sur la période 2016-2022 (+1,3 %). Profil fortement motorisé: 40,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 123 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 45 résidences principales de Semuy et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 78 logements dont 45 résidences principales, 15 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 58 % d'habitat permanent, 19 % de résidences secondaires et 23 % de logements inoccupés sur un total de 78.
Époque de construction
La période 1946-1970 concentre 45 % du parc, tandis que 16 % datent d'avant 1919 et 5 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 47 % de logements de cinq pièces ou plus et 11 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 75 | 77 | 78 |
| Rés. principales | 45 | 47 | 45 |
| Rés. secondaires | 26 | 19 | 15 |
| Vacants | 4 | 11 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 93,3 % appartiennent à leurs occupants, 6,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 51 % des résidences principales, devant l'électricité (13 %) et le fioul (31 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 13 % sans, 47 % à une voiture, 40 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 68 à 78 logements, soit +15 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 17 | 21 | 17 | 14 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (33 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (22 %), 44 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0