01 Le parc de logements
Le parc comprend 42 logements dont 32 résidences principales, 0 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 32 | 76,2 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 10 | 23,8 % |
Le graphique détaille la structure des 42 logements: 76 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 24 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 12 | 37,5 % |
| 1919-1945 | 2 | 6,3 % |
| 1946-1970 | 12 | 37,5 % |
| 1971-1990 | 0 | 0,0 % |
| 1991-2005 | 5 | 15,6 % |
| 2006-2019 | 1 | 3,1 % |
La période avant 1919 concentre 38 % du parc, tandis que 38 % datent d'avant 1919 et 3 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 3 | 9,7 % |
| 4 pièces | 5 | 16,1 % |
| 5 pièces ou plus | 23 | 74,2 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 74 % de grands (5p+), moyenne à 5,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 38 | 39 | 42 |
| Rés. principales | 33 | 33 | 32 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 0 |
| Vacants | 2 | 3 | 10 |
À Sy, commune similaire à 13 km, la part de propriétaires est de 56,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 21 | 65,6 % |
| Locataires (privé) | 10 | 31,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 3,1 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 66,7 % de propriétaires face à 30,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 6 | 19,4 % |
| Électricité | 2 | 6,5 % |
| Gaz bouteille | 4 | 12,9 % |
| Autre (bois…) | 19 | 61,3 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 61 % des résidences principales, devant l'électricité (6 %) et le fioul (19 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 21 |
| Total ménages | 32 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 12 |
| Sous-occupation accentuée | 12 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 9,4 % |
| 1 voiture | 14 | 43,8 % |
| 2 voitures ou plus | 15 | 46,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 44 % à une voiture, 47 % multi-motorisés. Par ailleurs, 65,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 46 | 37 | 1 | 8 |
| 1975 | 36 | 27 | 6 | 3 |
| 1982 | 37 | 27 | 1 | 9 |
| 1990 | 35 | 26 | 7 | 2 |
| 1999 | 38 | 28 | 7 | 3 |
| 2006 | 40 | 28 | 6 | 6 |
| 2011 | 38 | 33 | 3 | 2 |
| 2016 | 39 | 33 | 3 | 3 |
| 2022 | 42 | 32 | 0 | 10 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 46 à 42 logements, soit -9 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 | 11 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 20,0 % |
| Classe D | 1 | 20,0 % |
| Classe E | 1 | 20,0 % |
| Classe F | 1 | 20,0 % |
| Classe G | 1 | 20,0 % |
Distribution DPE sur 5 diagnostics: la majorité se situe en classe C (20 %), avec 20 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 20,0 % |
| Classe B | 1 | 20,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 20,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 20,0 % |
| Classe G | 1 | 20,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (20 %), 40 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 224 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 323 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 323 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 224 pour le bâti avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lametz (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La vacance résidentielle atteint 23,8 % au millésime INSEE 2022 — 10 logements sur 42. Pavillonnaire à très forte intensité: 95,2 % du parc se compose de maisons (40 unités). La commune est dans la tradition viticole et agricole champenoise, dans les collines, à une altitude moyenne de 181 m.
Côté occupation, la propriété l'emporte (66,7 %) sur la location (30,0 %).
Le bâti d'avant 1919 représente 37,5 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 244 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 40,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 61,3 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Lametz a progressé de +7,7 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Lametz: 46,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition viticole et agricole champenoise — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Lametz s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 181 m.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.