01 Le parc de logements
Le parc comprend 184 logements dont 153 résidences principales, 6 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 153 | 83,2 % |
| Résidences secondaires | 6 | 3,3 % |
| Logements vacants | 25 | 13,6 % |
Sur les 184 logements recensés, 83 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 14 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 36 | 23,7 % |
| 1919-1945 | 23 | 15,1 % |
| 1946-1970 | 29 | 19,1 % |
| 1971-1990 | 26 | 17,1 % |
| 1991-2005 | 10 | 6,6 % |
| 2006-2019 | 28 | 18,4 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 24 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 24 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 7 | 4,6 % |
| 3 pièces | 13 | 8,6 % |
| 4 pièces | 30 | 19,7 % |
| 5 pièces ou plus | 102 | 67,1 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 67 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 179 | 179 | 184 |
| Rés. principales | 153 | 155 | 153 |
| Rés. secondaires | 12 | 10 | 6 |
| Vacants | 14 | 14 | 25 |
À Pagny-La-Blanche-Côte, commune similaire à 4 km, la part de propriétaires est de 60,3 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 132 | 86,3 % |
| Locataires (privé) | 20 | 13,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,7 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,2 % de propriétaires face à 13,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 39 | 25,7 % |
| Électricité | 37 | 24,3 % |
| Gaz bouteille | 8 | 5,3 % |
| Autre (bois…) | 68 | 44,7 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (24 %) et le fioul (26 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 14 |
| 2 à 4 ans | 17 |
| 5 à 9 ans | 18 |
| 10 ans ou plus | 104 |
| Total ménages | 153 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 26 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 16 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 16 | 10,5 % |
| 1 voiture | 52 | 34,0 % |
| 2 voitures ou plus | 84 | 54,9 % |
Ventilation par équipement automobile: 10 % sans véhicule, 34 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés. Par ailleurs, 75,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 154 | 124 | 15 | 15 |
| 1975 | 155 | 114 | 26 | 15 |
| 1982 | 151 | 102 | 31 | 18 |
| 1990 | 148 | 117 | 26 | 5 |
| 1999 | 147 | 128 | 12 | 7 |
| 2006 | 151 | 133 | 16 | 2 |
| 2011 | 179 | 153 | 12 | 14 |
| 2016 | 179 | 155 | 10 | 14 |
| 2022 | 184 | 153 | 6 | 25 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 154 à 184, soit +19 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 25 | 21 | 11 | 18 | |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 2,7 % |
| Classe C | 9 | 24,3 % |
| Classe D | 10 | 27,0 % |
| Classe E | 9 | 24,3 % |
| Classe F | 6 | 16,2 % |
| Classe G | 2 | 5,4 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 27 % des logements et 27 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 18,9 % |
| Classe B | 14 | 37,8 % |
| Classe C | 3 | 8,1 % |
| Classe D | 4 | 10,8 % |
| Classe E | 3 | 8,1 % |
| Classe F | 5 | 13,5 % |
| Classe G | 1 | 2,7 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (38 %), et 65 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 232 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 312 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 322 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 155 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 322 kWh/m²/an pour le bâti 1989-2000, 155 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 9 | 0 |
| Classe D | 7 | 3 |
| Classe E | 6 | 3 |
| Classe F | 5 | 1 |
| Classe G | 2 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (236 kWh/m²/an), les appartements ? (251) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Uruffe (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Près d'13,6 % des logements d'Uruffe sont inoccupés au recensement 2022. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 91,3 % de maisons individuelles. Uruffe est dans la tradition des villages lorrains, sur un relief modérément vallonné, à 314 m d'altitude.
La structure d'occupation d'Uruffe est caractéristique des communes de propriétaires (86,2 %).
L'ancienneté du parc d'Uruffe mêle deux époques — 23,5 % avant 1919, 18,3 % après 2006. Le parc d'Uruffe consomme plus que la moyenne: D dominante, 239 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 21,6 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (44,7 % des résidences principales).
Le nombre de logements d'Uruffe varie peu sur la période 2016–2022. 54,9 % des ménages d'Uruffe disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition des villages lorrains: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 314 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.