01 Le parc de logements
Le parc comprend 20 logements dont 15 résidences principales, 2 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 15 | 75,0 % |
| Résidences secondaires | 2 | 10,0 % |
| Logements vacants | 4 | 20,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 75 % d'habitat permanent, 10 % de résidences secondaires et 20 % de logements inoccupés sur un total de 20.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 5 | 33,3 % |
| 1919-1945 | 1 | 6,7 % |
| 1946-1970 | 3 | 20,0 % |
| 1971-1990 | 2 | 13,3 % |
| 1991-2005 | 2 | 13,3 % |
| 2006-2019 | 2 | 13,3 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 6,7 % |
| 3 pièces | 2 | 13,3 % |
| 4 pièces | 3 | 20,0 % |
| 5 pièces ou plus | 9 | 60,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 22 | 22 | 20 |
| Rés. principales | 18 | 21 | 15 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 2 |
| Vacants | 2 | 0 | 4 |
En comparaison, Amanty (à 9 km) enregistre 70,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 11 | 73,3 % |
| Locataires (privé) | 4 | 26,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 75,0 % de propriétaires, 25,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 5 | 33,3 % |
| Électricité | 2 | 13,3 % |
| Gaz bouteille | 1 | 6,7 % |
| Autre (bois…) | 7 | 46,7 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (47 %), suivi par l'électricité (13 %) et le fioul (33 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 8 |
| Total ménages | 15 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 7 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 10 | 66,7 % |
| 2 voitures ou plus | 5 | 33,3 % |
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 67 % avec une voiture et 33 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 66,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 21 | 15 | 2 | 4 |
| 1975 | 24 | 18 | 3 | 3 |
| 1982 | 24 | 15 | 4 | 5 |
| 1990 | 22 | 15 | 7 | 0 |
| 1999 | 19 | 11 | 4 | 4 |
| 2006 | 20 | 15 | 5 | 0 |
| 2011 | 22 | 18 | 2 | 2 |
| 2016 | 22 | 21 | 1 | 0 |
| 2022 | 20 | 15 | 2 | 4 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 21 à 20 logements, soit -5 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 3 | 60,0 % |
| Classe E | 2 | 40,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 5 diagnostics par étiquette énergétique: 60 % en D, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 80,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 20,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 80 %, 80 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 244 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 154 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 154 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 244 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Seraumont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Seraumont présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 20,0 % en 2022. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 85,0 % de maisons individuelles. Seraumont est dans la tradition des villages lorrains, sur un relief modérément vallonné, à 387 m d'altitude.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 75,0 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc de Seraumont porte la trace d'une construction ancienne: 33,3 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Seraumont consomme plus que la moyenne: D dominante, 226 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Au plan énergétique résidentiel, 46,7 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Contraction du parc de Seraumont: -9,1 % entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 0,0 % de ménages sans voiture, 33,3 % à au moins deux voitures.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition des villages lorrains dans lequel s'inscrit Seraumont. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 387 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (15 résidences principales de Seraumont) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.