Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 356 logements recensés.
68,7 % de part de propriétaires à Barisey-Au-Plain, commune de population comparable à 18 km
Le parc de Coussey rassemble 356 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (315 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (90,7 %). Coussey est caractéristique des communes de Lorraine, perchée à 319 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (70,3 %), devant les locataires (28,5 %). 7,6 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le bâti de Coussey s'étend d'un noyau historique (23,2 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (15,1 % après 2006). DPE: classe D dominante et 221 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (49,5 %).
Le parc de Coussey est stable sur la période 2016-2022 (0,0 %). Profil fortement motorisé: 50,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes de Lorraine. Sur le plan physique, la commune est perchée à 319 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 356 logements dont 315 résidences principales, 8 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 356.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (62 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 335 | 356 | 356 |
| Rés. principales | 300 | 314 | 315 |
| Rés. secondaires | 8 | 10 | 8 |
| Vacants | 28 | 32 | 33 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 70,3 % de propriétaires, 28,5 % de locataires, dont 8 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (50 %), suivi par l'électricité (26 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 51 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 229 à 356 logements, soit +55 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 | 38 | 43 | 43 | 35 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 19 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 80 diagnostics: la majorité se situe en classe D (49 %), avec 23 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (58 %), et 73 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 235 kWh/m²/an, contre 173 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 63 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (219 kWh/m²/an), les appartements ? (229) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 28 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0