01 Le parc de logements
Le parc comprend 82 logements dont 60 résidences principales, 14 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 60 | 73,2 % |
| Résidences secondaires | 14 | 17,1 % |
| Logements vacants | 8 | 9,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 73 % d'habitat permanent, 17 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 82.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 33,3 % |
| 1919-1945 | 5 | 8,3 % |
| 1946-1970 | 14 | 23,3 % |
| 1971-1990 | 14 | 23,3 % |
| 1991-2005 | 3 | 5,0 % |
| 2006-2019 | 4 | 6,7 % |
La période avant 1919 concentre 33 % du parc, tandis que 33 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,7 % |
| 2 pièces | 4 | 6,7 % |
| 3 pièces | 15 | 25,0 % |
| 4 pièces | 12 | 20,0 % |
| 5 pièces ou plus | 28 | 46,7 % |
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 47 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 78 | 85 | 82 |
| Rés. principales | 57 | 62 | 60 |
| Rés. secondaires | 18 | 17 | 14 |
| Vacants | 3 | 6 | 8 |
73,9 % de part de propriétaires à Saint-Gengoulph, commune de population comparable à 10 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 56 | 93,3 % |
| Locataires (privé) | 3 | 5,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,7 % |
La répartition du parc occupé: 93,5 % de propriétaires, 4,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 12 | 20,0 % |
| Électricité | 25 | 41,7 % |
| Gaz bouteille | 3 | 5,0 % |
| Autre (bois…) | 20 | 33,3 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 42 %. L'électricité pèse 42 %, le fioul 20 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 41 |
| Total ménages | 60 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 24 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 16,7 % |
| 1 voiture | 27 | 45,0 % |
| 2 voitures ou plus | 23 | 38,3 % |
Motorisation des ménages: 17 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 38 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 70,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 65 | 38 | 26 | 1 |
| 1975 | 71 | 33 | 30 | 8 |
| 1982 | 75 | 42 | 30 | 3 |
| 1990 | 80 | 47 | 30 | 3 |
| 1999 | 83 | 51 | 25 | 7 |
| 2006 | 81 | 54 | 24 | 3 |
| 2011 | 78 | 57 | 18 | 3 |
| 2016 | 85 | 62 | 17 | 6 |
| 2022 | 82 | 60 | 14 | 8 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 65 logements, le total atteint 82 en 2022 (+26 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 5 | 38,5 % |
| Classe E | 4 | 30,8 % |
| Classe F | 2 | 15,4 % |
| Classe G | 2 | 15,4 % |
Distribution DPE sur 13 diagnostics: la majorité se situe en classe D (38 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 6 | 46,2 % |
| Classe C | 4 | 30,8 % |
| Classe D | 1 | 7,7 % |
| Classe E | 1 | 7,7 % |
| Classe F | 1 | 7,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 46 % des logements relèvent de la classe B, 77 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 317 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 398 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 273 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 398 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 273 (1975-1988).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Silly-la-Poterie (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Silly-la-Poterie totalise 82 logements: l'habitat principal (73,2 %) y coexiste avec la résidence secondaire (17,1 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. Silly-la-Poterie est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans la plaine, à une altitude de 98 m.
Profil fortement patrimonial: 93,5 % des ménages de Silly-la-Poterie sont propriétaires de leur logement.
Le parc de Silly-la-Poterie porte la trace d'une construction ancienne: 33,3 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Silly-la-Poterie consomme plus que la moyenne: D dominante, 313 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 30,8 % sont des passoires thermiques (F+G). 41,7 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Contraction du parc de Silly-la-Poterie: -3,5 % entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 16,7 % de ménages sans voiture, 38,3 % à au moins deux voitures.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans le maillage des communes des Hauts-de-France dans lequel s'inscrit Silly-la-Poterie. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 98 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (60 résidences principales de Silly-la-Poterie) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.