1 057 logements recensés, dont 63 % de propriétaires et 4 % de résidences secondaires.
Pour référence, Chamigny (21 km) affiche 77,0 % de part de propriétaires
Sur les 1 057 logements recensés à La Ferté-Milon, 905 servent de résidence principale (85,6 %) — une structure résolument résidentielle. La maison individuelle reste largement majoritaire (68,9 % du parc contre 31,1 % d'appartements). La Ferté-Milon se situe dans un environnement une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 114 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
La propriété occupe la première place dans le parc de la Ferté-Milon (62,7 %), suivie par le locatif (34,8 %). 16,2 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc ancien pèse 23,7 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. DPE: classe D dominante et 242 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 21,5 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par électricité (41,2 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,3 %). 14,8 % des ménages de la Ferté-Milon n'ont pas de voiture, 35,9 % en possèdent au moins deux.
Ancrée régionalement, la commune est une commune nordiste, entre plaines et littoral: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique à 114 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- La Ferté-Milon est le bourg ayant le plus de résidences secondaires du département Aisne. (sur 24 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 057 logements dont 905 résidences principales, 40 résidences secondaires et 112 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 057 logements recensés, 86 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 36 % du parc, tandis que 24 % datent d'avant 1919 et 3 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 46 %, les T1-T2 12 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 032 | 1 033 | 1 057 |
| Rés. principales | 890 | 887 | 905 |
| Rés. secondaires | 47 | 41 | 40 |
| Vacants | 95 | 105 | 112 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 62,7 % de propriétaires face à 34,8 % de locataires (dont 16 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 41 % au électricité, 41 % en électricité, 13 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 15 % sans voiture, 49 % avec une voiture et 36 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 658 à 1 057 logements, soit +61 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 100 | 114 | 109 | 122 | 122 | 92 |
| Dont vacants > 2 ans | 43 | 48 | 46 | 49 | 53 | 55 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 441 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en D, 30 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (38 %), et 76 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 342 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 187 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (258), appartements classés ? (232), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 37 |
| T3 | 74 |
| T4 | 35 |
| T5+ | 6 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Ferté-Milon (prix au m², ventes DVF, tendance).