01 Le parc de logements
Le parc comprend 161 logements dont 129 résidences principales, 23 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 129 | 80,1 % |
| Résidences secondaires | 23 | 14,3 % |
| Logements vacants | 9 | 5,6 % |
Parmi les 161 logements du parc, 80 % assurent la fonction de résidence principale, contre 14 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 27 | 22,5 % |
| 1919-1945 | 36 | 30,0 % |
| 1946-1970 | 19 | 15,8 % |
| 1971-1990 | 20 | 16,7 % |
| 1991-2005 | 8 | 6,7 % |
| 2006-2019 | 10 | 8,3 % |
La période 1919-1945 concentre 30 % du parc, tandis que 23 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 3,1 % |
| 3 pièces | 18 | 14,0 % |
| 4 pièces | 34 | 26,4 % |
| 5 pièces ou plus | 73 | 56,6 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 150 | 151 | 161 |
| Rés. principales | 118 | 114 | 129 |
| Rés. secondaires | 12 | 13 | 23 |
| Vacants | 21 | 24 | 9 |
Saint-Rémy-Blanzy, commune de taille similaire à 10 km, affiche 64,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 110 | 85,3 % |
| Locataires (privé) | 16 | 12,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 3,1 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,9 % de propriétaires face à 12,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 27 | 20,8 % |
| Électricité | 50 | 38,5 % |
| Gaz bouteille | 6 | 4,6 % |
| Autre (bois…) | 47 | 36,2 % |
Répartition des modes de chauffage: 38 % au électricité, 38 % en électricité, 21 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 30 |
| 5 à 9 ans | 24 |
| 10 ans ou plus | 67 |
| Total ménages | 129 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 28 |
| Sous-occupation modérée | 18 |
| Sous-occupation accentuée | 32 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 2,3 % |
| 1 voiture | 41 | 31,8 % |
| 2 voitures ou plus | 86 | 66,7 % |
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 32 % mono-motorisés, 67 % multi-motorisés. Par ailleurs, 73,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 132 | 95 | 20 | 17 |
| 1975 | 126 | 84 | 29 | 13 |
| 1982 | 141 | 91 | 36 | 14 |
| 1990 | 144 | 107 | 23 | 14 |
| 1999 | 141 | 104 | 22 | 15 |
| 2006 | 146 | 115 | 18 | 13 |
| 2011 | 150 | 118 | 12 | 21 |
| 2016 | 151 | 114 | 13 | 24 |
| 2022 | 161 | 129 | 23 | 9 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 132 logements, le total atteint 161 en 2022 (+22 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 17 | 16 | 20 | 13 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,8 % |
| Classe B | 2 | 5,6 % |
| Classe C | 4 | 11,1 % |
| Classe D | 8 | 22,2 % |
| Classe E | 10 | 27,8 % |
| Classe F | 6 | 16,7 % |
| Classe G | 5 | 13,9 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 28 % des logements et 19 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 11,1 % |
| Classe B | 10 | 27,8 % |
| Classe C | 4 | 11,1 % |
| Classe D | 2 | 5,6 % |
| Classe E | 8 | 22,2 % |
| Classe F | 5 | 13,9 % |
| Classe G | 3 | 8,3 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (28 %), et 50 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 293 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 169 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 262 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 100 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 82 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 293 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 82 kWh/m²/an (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Faverolles (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Répartition du parc de Faverolles: 80,1 % de résidences principales, 14,3 % de secondaires et 5,6 % de vacants sur un total de 161 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,1 %). Ce contexte résidentiel — Faverolles est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, à basse altitude (126 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 84,9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Près d'22,5 % du parc de Faverolles est antérieur à 1919. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (259 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 30,6 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le électricité est la première source de chauffage du parc (38,5 %).
Le parc de Faverolles a progressé de +6,6 % entre 2016 et 2022. 66,7 % des ménages de Faverolles disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Faverolles est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Le contexte naturel (à basse altitude (126 m), dans un relief de plaine) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 129 résidences principales de Faverolles et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.