01 Le parc de logements
Le parc comprend 85 logements dont 70 résidences principales, 5 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 70 | 82,4 % |
| Résidences secondaires | 5 | 5,9 % |
| Logements vacants | 9 | 10,6 % |
Le graphique détaille la structure des 85 logements: 82 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 17 | 24,6 % |
| 1919-1945 | 10 | 14,5 % |
| 1946-1970 | 10 | 14,5 % |
| 1971-1990 | 15 | 21,7 % |
| 1991-2005 | 6 | 8,7 % |
| 2006-2019 | 11 | 15,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 24 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 24 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,9 % |
| 3 pièces | 4 | 5,7 % |
| 4 pièces | 11 | 15,7 % |
| 5 pièces ou plus | 53 | 75,7 % |
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 76 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 79 | 81 | 85 |
| Rés. principales | 66 | 70 | 70 |
| Rés. secondaires | 5 | 5 | 5 |
| Vacants | 7 | 6 | 9 |
À Bertoncourt (10 km, 129 hab.), la part de propriétaires s'élève à 69,1 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 59 | 84,3 % |
| Locataires (privé) | 10 | 14,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,4 % |
La répartition du parc occupé: 84,1 % de propriétaires, 14,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 31 | 44,3 % |
| Électricité | 11 | 15,7 % |
| Gaz bouteille | 4 | 5,7 % |
| Autre (bois…) | 24 | 34,3 % |
fioul constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (16 %) et le fioul (44 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 49 |
| Total ménages | 70 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 25 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 5,7 % |
| 1 voiture | 30 | 42,9 % |
| 2 voitures ou plus | 37 | 52,9 % |
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 92,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 73 | 50 | 6 | 17 |
| 1975 | 76 | 51 | 13 | 12 |
| 1982 | 72 | 41 | 14 | 17 |
| 1990 | 68 | 51 | 10 | 7 |
| 1999 | 71 | 55 | 12 | 4 |
| 2006 | 74 | 63 | 6 | 5 |
| 2011 | 79 | 66 | 5 | 7 |
| 2016 | 81 | 70 | 5 | 6 |
| 2022 | 85 | 70 | 5 | 9 |
Trajectoire de long terme: 73 logements en 1968, 85 en 2022 (+16 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 14 | 14 | 12 | 15 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 11,1 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 22,2 % |
| Classe E | 3 | 33,3 % |
| Classe F | 1 | 11,1 % |
| Classe G | 2 | 22,2 % |
La classe E domine avec 33 % des diagnostics, et 11 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 11,1 % |
| Classe B | 1 | 11,1 % |
| Classe C | 2 | 22,2 % |
| Classe D | 1 | 11,1 % |
| Classe E | 3 | 33,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 11,1 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe E ressort en tête (33 %), et 44 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 304 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 345 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 102 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 345 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 102 kWh/m²/an (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sorcy-Bauthémont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
85 logements recensés à Sorcy-Bauthémont, répartis entre 70 résidences principales, 5 secondaires et 9 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,1 % de maisons. À l'échelle locale, Sorcy-Bauthémont est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, dans la plaine, à une altitude de 117 m — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 84,1 % de propriétaires occupants.
Le parc mêle bâti ancien (24,3 % avant 1919) et constructions récentes (15,7 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 295 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 33,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 44,3 % des résidences principales sont chauffées au fioul.
Le parc de Sorcy-Bauthémont s'est étoffé de +4,9 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 52,9 % des ménages de Sorcy-Bauthémont disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Sorcy-Bauthémont est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 117 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.