Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 374 logements recensés.
En comparaison, Launois-sur-Vence (à 17 km) enregistre 72,4 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Amagne dispose de 374 logements, dont 322 résidences principales (86,1 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,7 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Amagne est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, à 81 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 77,9 % de propriétaires occupants. Au plan locatif social, 5,9 % des résidences principales sont en HLM.
17,7 % des logements d'Amagne datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Bilan énergétique médian: classe A et consommation moyenne (189 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 16,0 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (43,8 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +6,9 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Amagne: 50,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — à 81 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 374 logements dont 322 résidences principales, 10 résidences secondaires et 41 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 86 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 374 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 10 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (24 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 65 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 330 | 350 | 374 |
| Rés. principales | 280 | 296 | 322 |
| Rés. secondaires | 10 | 13 | 10 |
| Vacants | 40 | 41 | 41 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 77,9 % de propriétaires occupants, 20,0 % de locataires et 6 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (30 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 51 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 282 à 374 logements, soit +33 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 45 | 30 | 34 | 32 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 15 | 13 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 94 diagnostics: la majorité se situe en classe A (27 %), avec 60 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (49 %), 85 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 283 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 70 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (185), appartements classés ? (224), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 3 |
| T4 | 13 |
| T5+ | 6 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Amagne (prix au m², ventes DVF, tendance).