01 Le parc de logements
Le parc comprend 249 logements dont 229 résidences principales, 1 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 229 | 92,0 % |
| Résidences secondaires | 1 | 0,4 % |
| Logements vacants | 19 | 7,6 % |
Sur les 249 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 24 | 11,0 % |
| 1919-1945 | 13 | 6,0 % |
| 1946-1970 | 18 | 8,3 % |
| 1971-1990 | 37 | 17,0 % |
| 1991-2005 | 62 | 28,4 % |
| 2006-2019 | 64 | 29,4 % |
La période 2006-2019 concentre 29 % du parc, tandis que 11 % datent d'avant 1919 et 29 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 1,7 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 23 | 10,0 % |
| 4 pièces | 41 | 17,9 % |
| 5 pièces ou plus | 161 | 70,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (70 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 210 | 251 | 249 |
| Rés. principales | 186 | 227 | 229 |
| Rés. secondaires | 9 | 8 | 1 |
| Vacants | 15 | 16 | 19 |
Commune voisine de taille comparable, Brunembert (4 km) affiche 81,5 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 178 | 77,7 % |
| Locataires (privé) | 46 | 20,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 2,2 % |
Visualisation des quatre statuts — 77,8 % de propriétaires occupants, 20,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 41 | 17,9 % |
| Électricité | 54 | 23,6 % |
| Gaz bouteille | 5 | 2,2 % |
| Autre (bois…) | 129 | 56,3 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 56 % des résidences principales, devant l'électricité (24 %) et le fioul (18 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 32 |
| 5 à 9 ans | 37 |
| 10 ans ou plus | 148 |
| Total ménages | 229 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 39 |
| Sous-occupation accentuée | 77 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 3,5 % |
| 1 voiture | 74 | 32,3 % |
| 2 voitures ou plus | 146 | 63,8 % |
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 32 % mono-motorisés, 64 % multi-motorisés. Par ailleurs, 90,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 90 | 86 | 1 | 3 |
| 1975 | 100 | 94 | 1 | 5 |
| 1982 | 110 | 103 | 3 | 4 |
| 1990 | 119 | 110 | 2 | 7 |
| 1999 | 132 | 122 | 6 | 4 |
| 2006 | 184 | 165 | 10 | 10 |
| 2011 | 210 | 186 | 9 | 15 |
| 2016 | 251 | 227 | 8 | 16 |
| 2022 | 249 | 229 | 1 | 19 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 90 logements, le total atteint 249 en 2022 (+177 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 13 | 13 | 18 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 6,9 % |
| Classe C | 12 | 41,4 % |
| Classe D | 9 | 31,0 % |
| Classe E | 3 | 10,3 % |
| Classe F | 1 | 3,4 % |
| Classe G | 2 | 6,9 % |
Le graphique décompose les 29 diagnostics par étiquette énergétique: 41 % en C, 48 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 24,1 % |
| Classe B | 17 | 58,6 % |
| Classe C | 2 | 6,9 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 3,4 % |
| Classe G | 2 | 6,9 % |
Répartition climat du parc: B concentre 59 % des diagnostics et 90 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 248 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 219 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 232 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 171 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 102 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 248 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 102 pour le bâti après 2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Surques (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Surques dispose de 249 logements, dont 229 résidences principales (92,0 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,6 % de maisons individuelles (248 unités). Surques se situe dans un environnement dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans un relief de plaine, à 112 m d'altitude en moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral du Pas-de-Calais (23 km).
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Surques (77,8 %).
Entre héritage et modernité: 11,0 % de logements d'avant 1919 et 29,4 % postérieurs à 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 203 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 10,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 56,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-0,8 %). Profil fortement motorisé: 63,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Surques est dans le maillage des communes des Hauts-de-France. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 112 m d'altitude en moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral du Pas-de-Calais (23 km) nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.