Parc ancien et patrimonial (45 % de logements construits avant 1919), 76 logements au total.
À titre de comparaison : 67,1 % de part de propriétaires à Leuze, à 9 km
Près d'22,4 % des logements de Tarzy sont inoccupés au recensement 2022. Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Tarzy est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, sur un relief modérément vallonné, à 242 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon l'INSEE, 73,2 % des résidences principales de Tarzy sont occupées par leurs propriétaires, 23,2 % par des locataires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Tarzy: 45,3 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, de Tarzy, le parc fait moins bien que le repère national: D et 254 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 25,0 %. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 58,5 % des résidences principales.
Le parc a diminué de -8,4 % entre les millésimes 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Tarzy: 52,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Tarzy est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 242 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 76 logements dont 53 résidences principales, 6 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 76 logements: 70 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 22 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 45 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 45 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le parc compte 5,4 pièces en moyenne par logement, avec 76 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 68 | 83 | 76 |
| Rés. principales | 58 | 63 | 53 |
| Rés. secondaires | 3 | 5 | 6 |
| Vacants | 7 | 15 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 73,2 % appartiennent à leurs occupants, 23,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (58 %), suivi par l'électricité (9 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 69 logements, le total atteint 76 en 2022 (+10 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 11 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 16 diagnostics par étiquette énergétique: 25 % en D, 25 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (25 %), et 63 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tarzy (prix au m², ventes DVF, tendance).