Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 91 logements recensés.
À Caulaincourt (3 km, 143 hab.), la part de propriétaires s'élève à 64,4 %
Le parc de Tertry cumule 91 logements au millésime 2022: 73,6 % en résidence principale, 15,4 % en secondaire, 11,0 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,8 % de maisons individuelles (89 unités). À l'échelle locale, Tertry est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans la plaine, à une altitude de 81 m — contexte utile pour lire le parc.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Tertry (91,3 %).
L'ancienneté du parc de Tertry mêle deux époques — 6,1 % avant 1919, 4,5 % après 2006. DPE: classe C dominante et 221 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (34,8 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-1,1 %). Profil fortement motorisé: 53,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans le maillage des communes des Hauts-de-France — un ancrage qui colore le parc. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 81 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 91 logements dont 67 résidences principales, 14 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 91 logements: 74 % sont habités en permanence, 15 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 50 % des logements relèvent de la période 1919-1945, le segment d'avant 1919 restant à 6 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 88 | 92 | 91 |
| Rés. principales | 66 | 69 | 67 |
| Rés. secondaires | 16 | 12 | 14 |
| Vacants | 6 | 11 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 91,3 % de propriétaires face à 4,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 35 % au autres sources (bois notamment), 27 % en électricité, 33 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 37 % à une voiture, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 67 logements en 1968, 91 en 2022 (+36 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (33 %), 33 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 33 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 236 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 236 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tertry (prix au m², ventes DVF, tendance).