Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 323 logements recensés.
À titre de comparaison : 76,4 % de part de propriétaires à Attilly, à 8 km
Le millésime INSEE 2022 fait état de 323 logements de Monchy-Lagache, dont 82,7 % en résidence principale, 7,4 % en secondaire, 9,9 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 99,1 % du parc. La commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en plaine, à 82 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 80,0 % des résidences principales de Monchy-Lagache sont détenues par leurs occupants. 2,2 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
La structure par époque du parc est contrastée — 6,7 % avant 1919 et 4,5 % depuis 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 255 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 32,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le fioul est la première source de chauffage du parc (41,7 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Monchy-Lagache reste stable (+0,9 %). 44,9 % des ménages de Monchy-Lagache disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais dans lequel s'inscrit Monchy-Lagache. Côté topographie, Monchy-Lagache se trouve en plaine, à 82 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 323 logements dont 267 résidences principales, 24 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 323 logements: 83 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période 1919-1945, le segment d'avant 1919 restant à 7 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 64 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 313 | 320 | 323 |
| Rés. principales | 263 | 273 | 267 |
| Rés. secondaires | 17 | 14 | 24 |
| Vacants | 33 | 33 | 32 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 80,0 % de propriétaires occupants, 16,0 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le fioul équipe 42 % des résidences principales, devant l'électricité (23 %) et le fioul (42 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 10 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 45 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 225 à 323 logements, soit +44 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 39 | 38 | 40 | 36 | 34 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 17 | 27 | 22 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 24 % des diagnostics, et 31 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (33 %), 73 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 278 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 208 pour le bâti 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Monchy-Lagache (prix au m², ventes DVF, tendance).