Parc à forte empreinte de résidence secondaire (41 % du parc) avec 37 logements au total.
Chauvirey-Le-Vieil (24 hab., à 15 km) présente 50,0 % de part de propriétaires
Sur les 37 logements de Tornay, 40,5 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,3 % du parc se compose de maisons (36 unités). Côté cadre local, Tornay est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, dans les collines, à une altitude moyenne de 302 m.
Rares sont les locataires à Tornay — 6,2 % seulement contre 93,8 % de propriétaires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 68,8 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 375 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 50,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (87,5 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Tornay entre 2016 et 2022 (-2,6 %). La motorisation des ménages est classique: 12,5 % sans voiture et 37,5 % avec deux voitures ou plus.
Tornay est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 302 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 37 logements dont 16 résidences principales, 15 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 37 logements recensés, 43 % sont occupés à l'année, 41 % servent de résidence secondaire et 16 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (69 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 69 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 44 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 38 | 38 | 37 |
| Rés. principales | 18 | 18 | 16 |
| Rés. secondaires | 13 | 15 | 15 |
| Vacants | 6 | 5 | 6 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 93,8 % appartiennent à leurs occupants, 6,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 88 % des résidences principales, devant l'électricité (6 %) et le fioul (6 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 13 % n'ont aucune voiture, 50 % en ont une et 38 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 48 à 37 logements, soit -23 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 25 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (50 %), 100 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 375 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 375 pour ceux avant 1948.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tornay (prix au m², ventes DVF, tendance).