Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition faible. 35 installations classées ICPE. 10 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 3 arrêtés de catastrophe naturelle.
Sur les zonages réglementaires de l'État, Val-d'Izé relève d'un aléa sismique faible (zone 2/5) et d'un potentiel radon significatif (catégorie 3/3) — deux repères structurants pour les obligations de construction.
À Val-d'Izé, la sensibilité du sol au retrait-gonflement des argiles est faible — l'aléa pèse peu sur les projets de construction.
Val-d'Izé relève de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) au titre de la directive européenne Inondations — vecteur principal: débordement de cours d'eau ou ruissellement.
Val-d'Izé accueille 35 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE), dont 2 sites IED (directive Émissions industrielles) — reflet d'une empreinte industrielle marquée. Sur le registre foncier et historique: 10 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes) pour Val-d'Izé.
Les épisodes d'inondation dominent la chronique CatNat de Val-d'Izé (3 arrêtés, le plus fréquemment pour: inondations et/ou coulées de boue).
Sur le plan régional, Val-d'Izé est dans la géographie bretonne, ce qui module l'exposition aux aléas typiques du secteur. Val-d'Izé est en plaine, à 103 m d'altitude: ces paramètres géographiques expliquent une partie des aléas susceptibles de concerner le territoire.
Sismicité et radon
Sismicité zone 2 (faible) + potentiel radon catégorie 3 (significatif): le cadre réglementaire de Val-d'Izé.
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 3 — Significatif |
| DICRIM | Non renseigné |
Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
Retrait-gonflement des argiles (RGA)
Le sol de Val-d'Izé présente une sensibilité exposition faible aux variations d'humidité — cet aléa pèse peu sur les projets de construction.
| Niveau d'exposition | Exposition faible |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Cavités souterraines et mouvements de terrain
Risque d'inondation (TRI et AZI)
La commune figure dans les zonages inondations: de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) avec 0 TRI et 1 AZI applicables.
Atlas des zones inondables (AZI)
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| AZI PHEC 95 | Array | 01/01/1995 |
Sources : base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
Source : Georisques - Atlas des Zones Inondables (AZI) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Catastrophes naturelles reconnues
Depuis les années 1980, Val-d'Izé cumule 3 arrêtés de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue — un indicateur suivi par les assureurs.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2008-06-02 | 2008-06-02 | 2008-08-07 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Tempête | 1987-10-15 | 1987-10-16 | 1987-10-22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
Risques industriels et pollutions
Val-d'Izé recense 35 installations classées pour la protection de l'environnement — reflet un tissu économique avec activités classées.
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| ARCELORMITTAL Construction France | ZA du Bourgneuf 35450 | Non ICPE | |
| SMICTOM du Sud-Est 35 Seveso | Le Champ Ménard 35450 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL le PLESSIS | 105 LE PLESSIS 35450 | Autres régimes | |
| EARL POUSSET | LA HUBERDIERE 35450 | Autres régimes | |
| BOUVET BERNARD | LA LANDE CLOSE 35450 | Autres régimes | |
| ESNAULT Jean-Claude | Les Forges 35450 | Non ICPE | |
| FAUCHEUX Seveso | LA CETTE 35450 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL BEL AIR | 35450 | Autres régimes | |
| EARL BRIN D'HERBE | 35450 | Autres régimes | |
| HUET JEAN-PAUL Seveso | 35450 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SAVINEL BERNADETTE | 35450 | Non ICPE | |
| GALLAIS DOMINIQUE | 35450 | Non ICPE | |
| GAEC GODEFROY | GODEFROY 35450 | Autres régimes | |
| SARL SAUDRAIS | 35450 | Autres régimes | |
| ESNAULT ET FILS | LE ROCHER PALET 35450 | Autres régimes | |
| GAEC GRANGER | LA HAUTE NOE 35450 | Autres régimes | |
| GAEC ORY | LA BOURGONNIERE 35450 | Autres régimes | |
| GAEC BARBOT HAUDEBERT | 35450 | Autres régimes | |
| GARNIER BERTRAND Seveso | LIEU DIT LA LOIRIE 35450 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| LAURENT JOCELYNE | LA CETTE 35450 | Non ICPE | |
| EARL REVAULT Seveso | LA HAUTE VESPREE 35450 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SCEA SAINTE ANNE Seveso IED | SAINTE ANNE 35450 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| EARL DU PATIS Seveso | LE BAS DE PATIS 35450 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SCEA L'S LESDIR | 35450 | Autres régimes | |
| SCL DES DEUX CHENES | 35450 | Autres régimes | |
| EARL NEVEU | 35450 | Autres régimes | |
| SCEA LA COUDRAIS | LD LA COUDRAIS 35450 | Autres régimes | |
| EARL DE LA VILLECHERE | LES VILLECHERES 35450 | Autres régimes | |
| GAEC DE LA CHARBONNELAIS | LIEU DIT LA CHARBONNELAIS 35450 | Autres régimes | |
| EARL LES 3 SOLEILS | 35450 | Non ICPE | |
| ROCHER OLIVIER | 35450 | Autres régimes | |
| SCEA DU GRAND VILLAGE Seveso IED | LE GRAND VILLAGE 35450 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| EARL LE BAS VILLAGE | 35450 | Autres régimes | |
| HURAULT FRANCIS | 35450 | Non ICPE | |
| REBILLON MICKAEL (chenil) | les rotis 35450 | Autres régimes |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Sur Val-d'Izé, 10 emprises anciennes d'activités industrielles ou commerciales sont archivées à la CASIAS.
Voir les 10 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| 41 bis rue Eglise (de l') | En arrêt | ||
| Place Mairie (de la) | En arrêt | ||
| route Dinan (de) | Indéterminé | ||
| route Mecé (de) | Indéterminé | ||
| lieu dit Godefroy | En arrêt | ||
| lieu dit Croix carrée (la) | En arrêt | ||
| route Marpiré (de) | En arrêt | ||
| ARCELORMITTAL Construction France | ZA du Bourgneuf | En arrêt | |
| CHESNAIS Eugène | Route de Dinan | En arrêt | |
| SAUDRAIS (Garage) | 11, rue de Combourg | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Val-d'Izé (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).