205 logements recensés, dont 61 % de propriétaires et 4 % de résidences secondaires.
À 10 km, Rancourt-sur-Ornain (180 hab.) enregistre 85,6 % de part de propriétaires
Avec 205 logements dont 91,7 % de résidences principales, Vanault-les-Dames présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Au plan typologique, la maison (77,6 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (22,4 %). L'environnement communal: au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, à 130 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Vanault-les-Dames présente un profil majoritairement propriétaire — 61,4 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le parc HLM pèse 2,1 % de l'offre de résidences principales.
Entre héritage et modernité: 9,6 % de logements d'avant 1919 et 13,3 % postérieurs à 2006. Côté DPE, de Vanault-les-Dames, le parc fait moins bien que le repère national: D et 236 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 23,1 %. Au plan énergétique résidentiel, 35,1 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Croissance observée du parc résidentiel de Vanault-les-Dames: +4,1 % entre 2016 et 2022. 40,4 % des ménages de Vanault-les-Dames disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Vanault-les-Dames est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais. Le décor géographique — à 130 m d'altitude, sur un relief peu marqué — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (188 résidences principales de Vanault-les-Dames) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 205 logements dont 188 résidences principales, 9 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 205 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 10 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 15 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 200 | 197 | 205 |
| Rés. principales | 184 | 178 | 188 |
| Rés. secondaires | 7 | 6 | 9 |
| Vacants | 9 | 13 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 61,4 % de propriétaires, 35,9 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (35 %), 35 % d'électricité et 34 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 22 % sans voiture, 38 % à une voiture et 40 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 141 logements, le total atteint 205 en 2022 (+45 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 17 | 26 | 20 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (28 %), 28 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 31 %, 56 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 241 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 72 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (231 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (255).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vanault-les-Dames (prix au m², ventes DVF, tendance).